Новости / Налогообложение / Расходы на капвложения в недвижимость, полученную в пользование
Расходы на капвложения в недвижимость, полученную в пользование
признаются капитальными вложениями в форме неотделимых улучшений и уменьшают налог на прибыль через амортизацию
26.07.2007Если получен в пользование объект недвижимости с обязательным условием проведения работ капитального характера с последующей передачей произведённых улучшений собственнику объекта, то такие работы нельзя признать связанными с содержанием имущества по договору безвозмездного пользования.
По мнению Минфина, высказанном в Письме от 8 мая 2007г N 03-03-06/1/270, капитальные вложения в объект недвижимости, полученный в пользование по такому договору, могут быть признаны для целей налогообложения амортизируемым имуществом в соответствии с п. 1 ст. 256 Налогового кодекса Российской Федерации, как капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя. Стоимость указанного имущества следует учитывать в составе расходов через механизм амортизации.



