
Налог на землю
|
Описание элементов земельного налога |
Основание |
|
Для юридических лиц |
Для физических лиц |
||
Налогоплательщики земельного налога |
Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. |
Ст. 388 НК РФ |
|
Ставки земельного налога |
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать: 0,3% в отношении земельных участков: – отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; – занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; – приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; 1,5% в отношении прочих земельных участков. |
Ст. 394 НК РФ |
|
Льготы по земельному налогу |
|
|
|
Расчет земельного налога |
Налогоплательщики исчисляют сумму земельного налога самостоятельно. |
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется налоговыми органами. |
Ст. 396 НК РФ |
Срок уплаты земельного налога |
Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга). |
Ст. 397 НК РФ |
|
Срок уплаты налога для организаций или ИП, не может быть установлен ранее срока, предусмотренного п. 3 ст. 398 НК РФ. А именно – не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. |
Срок уплаты налога для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, не может быть установлен ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом. |
||
Порядок уплаты земельного налога |
Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. |
Авансовые платежи исчислять и уплачивать не надо. |
Ст. 396 НК РФ |
Кадастровая стоимость земельного участка |
Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в соответствии с п. 4 ст. 85 НК РФ. |
|
|
Организации и предприниматели определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования. |
Налоговая база для физического лица, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в ИФНС органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. |
||
Отчетность по земельному налогу |
Налогоплательщики представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка декларацию по налогу. Срок представления – не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. |
Физические лица не представляют в налоговый орган налоговые декларации по земельному налогу. |
Ст. 398 НК РФ. |
Новости, Судебная практика, Аналитика, Законодательство по теме: "Налог на землю"
Курултай Башкирии предлагает перенести сроки уплаты имущественных налогов
Курултай Башкирии планирует внести в Госдуму законопроект о сдвижении сроки уплаты земельного налога на имущество физлиц с 1 декабря на 1 июля
Компании не получат льготу по налогу на земли под ИЖС
ВС РФ запретил компаниям, владеющим участками под индивидуальное жилищное строительство, применять для них пониженную ставку земельного налога
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.07.2023 г. № Ф08-6347/2023 по делу № А32-26110/2022
Отказ мотивирован тем, что образование новых земельных участков из ранее существовавшего участка не влияет на применение повышающего коэффициента, так как вид разрешенного использования участков не менялся. Оспариваемым актом отказ частично обжалован.
Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку произвести начисление налога без применения повышенных коэффициентов не представляется возможным. Обязанность по уплате налога возникла у предпринимателя с момента регистрации права собственности на участки.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 01.09.2023 г. № Ф09-4611/23 по делу № А60-36381/2022
Налогоплательщик сослался на утрату налоговым органом возможности принудительного взыскания спорной задолженности в связи с истечением сроков для ее взыскания.
Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку сроки на принудительное взыскание задолженности не истекли, исполнительные документы (постановления налоговых органов о взыскании налогов и пени) находятся на исполнении у судебных приставов, возможность установления у налогоплательщика имущества, на которое может быть обращено взыскание, не исключена, несмотря на прекращение в отношении него дела о банкротстве.
С 1 января 2023 года перечисление сумм налогов (НДС, налога на прибыль, земельного, транспортного и налога на имущество) осуществляется в составе ЕНП вне зависимости от налогового периода, за который он начислен
Если уплата налогов, страховых взносов, сборов произведена организацией в 2022 году полностью за весь налоговый период 2022 года, такой платеж не является ЕНП
Пенсионерам назвали налоги, которые они могут не платить
Юрист Соловьев заявил, что пенсионеры освобождены от уплаты НДФЛ и налога на недвижимость.