
Новости / Новости ВАС РФ / Договор аренды можно подписать до регистрации права собственности на объект
Договор аренды можно подписать до регистрации права собственности на объект

Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию объекта не влечет недействительность договора
20.07.2012ВАС РФ опубликовал на своем сайте Проект постановления Пленума ВАС РФ «О внесении дополнений в постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды».
В пункте 9 указанного проекта отмечено следующее: судам необходимо учитывать, что применительно к ст. 608 ГК РФ договор аренды, заключенный лицом, которое являлось законным владельцем вновь им созданного либо переданного ему недвижимого имущества, но еще не зарегистрировало свое право собственности на него, не противоречит положениям ст. 608 ГК РФ.
Отсюда можно сделать вывод – договор аренды, заключенный до регистрации права собственности на объект, не противоречит статье 608 ГК РФ. Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом аренды, в момент передачи этого объекта арендатору само по себе не влечет недействительности договора аренды.
Темы: Договор аренды  
- 18.03.2019 Судебные победы арендаторов
- 10.08.2018 Договор аренды: в каких случаях его можно заключить и как правильно составить
- 13.04.2016 Условия договора аренды
Комментарии