Судебные дела

Довод налогового органа о том, что для определения минимальной стоимости аренды офисов была применена информация из рекламных публикаций в журналах и газете отклоняется судом, поскольку публикации рекламного характера не являются доказательством размера рыночной ставки арендной платы, т.к. не отвечают требованиям п. 4 ст. 40 НК РФ

Предприниматель не являлся налоговым агентом по отношению к физическим лицам, получившим от него доходы в виде арендной платы

Налогоплательщик проводил капитальный ремонт, а не реконструкцию. Поэтому он правомерно единовременно признал расходы на ремонт

Данные агентства недвижимости не являются источником официальной информации о рыночных ценах на аренду жилья

Задаток, полученный налогоплательщиком по предварительным договорам аренды является авансом и в соответствии со ст.153, 154 НК РФ подлежит включению в налогооблагаемую базу при исчислении налога на добавленную стоимость

Налоговой инспекцией не доказано, что сделки по аренде нежилых помещений совершены заявителем с взаимозависимыми лицами

Инспекция нарушила принцип определения рыночной цены услуги, установленный статьей 40 Кодекса, а именно: критерий сопоставимости (ввиду наличия существенных различий между сдаваемыми в аренду помещениями как по размеру, так и по потребительским свойствам)

Использование налоговым органом при расчете ставок арендной платы, взимаемой Комитетом с других арендаторов, не может свидетельствовать о соблюдении требований статьи 40 НК РФ

Расходы по капитальному ремонту, которые в силу договоров аренды и норм действующего гражданского законодательства должно нести другое лицо, не могут быть признаны экономически оправданными

Налоговый орган правомерно провел анализ уровня цен на идентичные услуги на близлежащих к объектам, сдаваемым в аренду, улицах и в соседних с ними (магазинами) зданиях

Сам по себе факт заключения налогоплательщиком договора лизинга, в рамках которого он выступает как лизингополучатель, так и продавец предмета лизинга, не свидетельствует о направленности действий указанного налогоплательщика на получение необоснованной налоговой выгоды

Арендатор имеет право на вычет НДС, уплаченный в составе компенсации за коммунальные платежи

Арендатор не вправе принимать к вычету НДС, уплаченный арендодателю в составе компенсации за коммунальные платежи

Арендатор имеет право на вычет НДС по счета-фактурам арендодателя, в которых перевыставлены коммунальные услуги

Арендатор вправе вычесть НДС по коммунальным платежам, которые он компенсирует арендодателю

Анализ технических характеристик помещений, их функциональное назначение и состояние налоговым органом не оценивалось, в связи с чем утверждение об идентичности помещений, сданных в аренду помещений для целей применения ст.40 НК РФ не верно

Неотделимые улучшения арендованного земельного участка включаются в состав профессиональных вычетов

Арендатор правомерно принял НДС к вычету по неотделимым улучшениям

Поскольку арендодатель не осуществляет реализацию коммунальных услуг, выручки от этих операций не имеет, данные операции объектом обложения налогом на добавленную стоимость не являются, суд признал правильным вывод налоговой инспекции о необоснованном выставлении арендодателем, который не является поставщиком, счетов-фактур за энергоресурсы, потребленные арендатором, и неправомерном включении обществом в состав налоговых вычетов сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных на основании этих счетов-фактур

То обстоятельство, что письменное согласие арендодателя дано за пределами срока проведения работ и выездной налоговой проверки, не свидетельствует об отсутствии у арендатора права на уменьшение налогооблагаемой прибыли, если произведенные затраты отвечают требованиям статьи 252 НК РФ