Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Аналитика / Налогообложение / Налог на имущество и лизинг. Частный взгляд.

Налог на имущество и лизинг. Частный взгляд.

Из статьи Вы узнаете, как уплачивать налог на имущество в отношении предмета лизинга. Автор делает вывод, что предмет лизинга в определенных случаях не облагается налогом на имущество. /специально для Банкир.ру - Пегов И.Г./

08.06.2004

Налог на имущество и лизинг. Частный взгляд.

Новый налог на имущество, установленный главой 30 НК РФ, уменьшил налогооблагаемую базу практически для всех налогоплательщиков, но добавил очередную порцию головной боли предприятиям, участвующим в сделках лизинга. К прочим спорным вопросам по налогообложению лизинга добавился еще один: облагается ли предмет лизинга налогом на имущество. По сложившейся в нашей стране традиции любой спорный вопрос в области налогообложения трактуется с точки зрения пополняемости бюджета, а не с точки зрения волеизъявления законодателя. А п. 7 ст. 3 НК РФ, говорящий что «все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов)» давно и прочно предан официальными органами анафеме. Цель данной статьи рассмотреть проблему налога на имущество для сторон лизинга с точки зрения налогоплательщика готового платить налоги, но только те, которые он должен платить. И ни копейкой больше.

Предмет один, а суть разная.

Вначале рассмотрим ситуацию с учетом предмета лизинга на балансе лизингодателя. Объектом налогообложения налогом на имущество является «движимое и недвижимое имущество … учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета». Казалось бы никаких сомнений быть не может, основные средства и все, то есть берем балансовый счет 01, вычитаем начисленную амортизацию и вот готовая база налога на имущество. Однако учет основных средств регламентируется ПБУ 6/01, которое «применяется также в отношении доходных вложений в материальные ценности», что с точки зрения «поборников бюджета» ставит эти вложения в материальные ценности в строй основных средств. Но так ли это? Ни для кого не секрет, что одно и то же имущество может быть и основными средствами и материалами (полуфабрикатами) и товарами и, как ни странно бы это звучало для «официальных органов», доходными вложениями в материальные ценности. Все дело в цели, для которой приобретается данное имущество. Предмет лизинга приобретается исключительно с целью передачи его в аренду (ст. 665 ГК РФ). Соответствует ли это критериям основных средств по ПБУ 6/01? В соответствии с п. 4 ПБУ «Учет основных средств» «при принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий:

а) использование в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;

б) использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

в) организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;

г) способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.»

Значит основные средства это имущество, приобретаемое без цели дальнейшей перепродажи и на неопределенное время.

Редкий случай на практике, когда предмет лизинга по окончании договора лизинга не переходит в собственность лизингополучателю. То есть договором лизинга изначально предусматривается переход права собственности от лизингодателя. Значит, ни о какой экономической выгоде в будущем не может идти речи. Получается, что для того, что бы предмет лизинга не соответствовал критерию основных средств по ПБУ 6/01 достаточно в договоре лизинга ЗАРАНЕЕ предусмотреть механизм передачи права собственности от лизингодателя к лизингополучателю.Однако это хоть и широко распространенный,но частный случай, который, в общем, не дает ответа на вопрос, является ли доходное вложение в материальные ценности основным средством. На этот вопрос, как мне кажется, дает ответ п. 2 ПБУ 6/01: «Настоящее Положение применяется также в отношении доходных вложений в материальные ценности». Данный пункт говорит о том, что ПБУ 6/01 наряду с основными средствами регламентирует порядок оценки, начисления амортизации, выбытия доходных вложений в материальные ценности. Если бы доходные вложения были бы основными средствами, то п. 2 (или какой другой) настоящего положения должен был бы звучать следующим образом: «Так же к основным средствам относятся доходные вложения в материальные ценности», но данное положение нигде не закреплено в ПБУ 6/01, а его использование для регламентирования порядка учета доходных вложений в материальные ценности еще не делает последние основными средствами. То есть с большой долей уверенности можно сказать, что имущество, учитываемое на балансовом счете 03, не является объектом налогообложения налога на имущество.

Еще более узкая тема – учет предмета лизинга на балансе лизингополучателя. В соответствии с законом 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» «Предметлизинга,переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на баланселизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению». Долгое время считалось, что на балансе лизингополучателя предмет лизинга учитывается в качестве основных средств. Однако Министерство Финансов, в лице руководителя департамента методологии бухгалтерского учета и отчетности г-на Бакаева А.С., в своем письме от 05 мая 2003 года утверждает обратное: «Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, … предполагает принятие активов в качестве объектов основных средств у организации, имеющей право собственности на них». Вот так, просто и понятно:нет права собственности – нет объекта основных средств. И в самом деле, ПБУ 6/01 в п/п в) п. 4 говорит о том, что не планируется дальнейшая перепродажа, а дальнейшую перепродажу может совершать, в основном, только собственник (право распоряжения как элемент права собственности). Да и последний абзац п. 6 ПБУ говорит о праве собственности как обязательном атрибуте учета объекта основных средств на балансе. Так что, учитывая вышеизложенное, предмет лизинга на балансе лизингополучателя явно не является основным средством для целей бухгалтерского учета, а значит и не является объектом налогообложения налога на имущество. Конечно возникают трудности с начислением амортизации (точнее с отсутствием начисления), но эти трудности только для целей бухгалтерского учета. Налоговый учет в ст. 256 так же предусматривает наличие права собственности на имущество, но делает оговорку: «если иное не предусмотрено настоящей главой», а иное главой 25 НК РФ предусмотрено в п. 1 ст. 257: «Первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение…». Тем более в гл. 25 НК РФ речь идет не об основных средствах, а об амортизируемом имуществе. Так, что для целей налога на прибыль предмет лизинга, учитываемый на балансе лизингополучателя, является амортизируемым имуществом, а значити сумма амортизации по этому имуществу уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

Пегов И.Г.

г. Н.Новгород

Разместить:

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

   

Региональные налоги и сборы - удалить
Все новости по этой теме »

Налог на имущество организаций
Все новости по этой теме »

Особенности налогообложения отраслей экономики
Все новости по этой теме »

Лизинг
Все новости по этой теме »

Региональные налоги и сборы - удалить
Все статьи по этой теме »

Налог на имущество организаций
Все статьи по этой теме »

Особенности налогообложения отраслей экономики
Все статьи по этой теме »

Лизинг
Все статьи по этой теме »

Региональные налоги и сборы - удалить
  • 01.02.2011   Предусмотренный для налогового органа в НК РФ совокупный срок на обращение в суд с иском о взыскании недоимки, начинает исчисляться с даты уплата налога, установленной законом субъекта федерации.
  • 19.09.2007   Общество правомерно не учитывало стоимость имущества, передаваемого по договорам лизинга, при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в 2004 году и первом полугодии 2005 года
  • 03.09.2007   Непостановка на налоговый учет налогоплательщика по месту нахождения недвижимого имущества была вызвана не противоправными действиями (бездействием) налогоплательщика, а обусловлена неисполнением налоговым органом своих обязанностей в сфере налоговых отношений.

Вся судебная практика по этой теме »

Налог на имущество организаций
  • 20.10.2025  

    По результатам проведенной камеральной налоговой проверки уточненной налоговой декларации по налогу на имущество организаций налоговым органом заявителю доначислен налог на имущество организаций. Основанием для доначисления налога послужил установленный налоговым органом факт неправомерного исключения заявителем из декларации по налогу на имущество организаций объекта недвижимого имущества. 

    Итог: в у

  • 07.10.2025  

    Оспариваемым решением обществу доначислен налог на имущество организаций в связи с неправомерным применением налоговой льготы, предоставляемой инвесторам, в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих обществу на праве собственности. 

    Итог: требование удовлетворено в части, поскольку установлено наличие у общества права на применение налоговой льготы в отношении вновь построенных нежилых з

  • 01.10.2025  

    В связи с неисполнением требований об уплате задолженности по налоговым обязательствам и отсутствием открытых расчетных счетов принято решение о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа, процентов за счет имущества общества (налогоплательщика). 

    Итог: требование удовлетворено, поскольку на момент вынесения оспариваемого решения у общества отсутствовала задолженность по налогу на имуще


Вся судебная практика по этой теме »

Особенности налогообложения отраслей экономики
  • 21.03.2018  

    Суд удовлетворил требование Росприроднадзора о взыскании с компании платы за негативное воздействие на окружающую среду в размере 483 533 рублей 83 копеек. Ссылку общества на то, что с 01.01.2016 природопользователи освобождены от платежей в счет возмещения вреда, причиненного сбросом загрязняющих веществ на водосборные площади, в том числе за предшествующий указанной дате период, суд кассационной инстанции отклонил, посколь

  • 16.05.2014  

    Апелляционный суд, рассматривая доводы апелляционной жалобы, обоснованно поддержал выводы арбитражного суда по существу спора, правильно отметил, что указанные технические ошибки, ошибки в сведениях, воспроизведенных из документов, послуживших основанием для кадастрового учета, подлежат исправлению с учетом требований ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»  на основании решения органа кадастрового

  • 23.04.2014  

    Право физических и юридических лиц оспорить результаты определения кадастровой стоимости земельного участка, том числе в суде предусмотрено в статье 24.19 ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 г. № 167-ФЗ). При этом согласно статье 24.20 Закона об оценочной деятельности в случае установления судом рыночной стоимости земельного участка, такие сведения подл


Вся судебная практика по этой теме »

Лизинг
  • 17.01.2011   Ограничений по применению ускоренной амортизации лизингового имущества при исчислении налога на имущество действующее законодательство не содержит
  • 16.08.2010   Не могут служит основаниями для признания налоговой выгоды необоснованной доводы налогового органа, изложенные в оспариваемом решении, об осуществлении расчетов с использованием одного банка, отсутствии участия налогоплательщика в фактическом движении товара, использовании в хозяйственной деятельности заемных денежных средств без представления налоговым органом доказательств нереальности хозяйственных операций или отсутствия деловой цели
  • 20.04.2010   Возможность применения возвратного лизинга, по условиям которого приобретаемое лизингодателем имущество передается лизингополучателю, одновременно выступающему в качестве продавца, предусмотрена статьей 4 Закона N 164-ФЗ и имеет разумные хозяйственные цели для обеих сторон данной сделки, не влекущие необоснованной налоговой экономии

Вся судебная практика по этой теме »

Региональные налоги и сборы - удалить
Все законодательство по этой теме »

Налог на имущество организаций
Все законодательство по этой теме »

Особенности налогообложения отраслей экономики
Все законодательство по этой теме »

Лизинг
Все законодательство по этой теме »