
Присоединяйтесь к участникам семинаров ИРСОТ, повышайте квалификацию и совершенствуйте навыки от людей с реальным опытом:
анализ нововведений в законодательстве, актуальные проблемы, экспертная аналитика, интересные кейсы и рабочие методики
Новости / Налогообложение / Расходы на ремонт квартиры не уменьшают сумму дохода при ее продаже
Расходы на ремонт квартиры не уменьшают сумму дохода при ее продаже

Минфин рассмотрел вопрос получения имущественного вычета, связанного с продажей жилья
15.07.2019Гражданин купил на вторичном рынке квартиру и вложил свои средства в ремонт помещения. Спустя некоторое время, он решил продать квартиру. Сможет ли он уменьшить доходы с продажи жилья на сумму сделанного ремонта?
Как объяснил Минфин, согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ вместо получения имущественного вычета (в размере 1 млн руб.) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Расходы на ремонт приобретенной на вторичном рынке квартиры, произведенные налогоплательщиком, не являются расходами, связанными с приобретением квартиры, и не уменьшают доходы, полученные от ее продажи.
Письмо Минфина России от 28.06.2019 г. № 03-04-05/47829
Темы: Порядок уплаты  Имущественные налоговые вычеты  Облагаемые доходы  
- 03.12.2019 Беспроцентный заем сотруднику: возникает ли материальная выгода?
- 15.10.2019 Кто платит налог с полученной лотереи?
- 14.10.2019 Как правильно рассчитать налог при разделе земельного участка и его продаже?
- 18.10.2019 Не забывайте, что получить вычет на квартиру можно по месту вашей работы
- 15.10.2019 Покупка квартиры у родственника: в каком случае имущественный вычет не положен?
- 14.10.2019 Покупка квартиры и оформление ее на супругу. Вправе ли муж получить налоговый вычет?
- 17.09.2019 Минфин рассказал, как правильно определить статус налогового резидента
- 17.09.2019 Кто заплатит за медосмотр работника?
- 16.09.2019 Суррогатная мать обязана платить налог со своего гонорара
- 21.11.2019 Брачный договор и продажа квартиры: как рассчитать срок владения недвижимостью?
- 14.10.2019 Работник не вернул подотчетную сумму: как отразить данную операцию в бухгалтерском и налоговом учете
- 08.10.2019 Рост налогов в России: что ожидать в 2020 году?
- 04.12.2019 Порядок получения имущественного вычета по жилью, приобретенному до 1 января 2008 года
- 13.11.2019 Ипотека для военного: особенности получения имущественного вычета
- 31.07.2019 Вычет при покупке жилья для пенсионера: правило переноса
- 12.09.2019 Аренда офиса с парковочными местами для сотрудников: налоговая база по НДФЛ и НДС
- 21.08.2019 Квартира в подарок – как определить сумму налога?
- 04.07.2019 Переход с ЕНВД на ОСНО: налоговый учет доходов для предпринимателя
- 02.12.2019
По результатам
выездной проверки общество привлечено к ответственности в виде штрафа за неправомерное, несвоевременное и не в полном объеме перечисление в бюджет удержанного при выплате дохода НДФЛ.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку договоры с третьим лицом не являются доказательством непреднамеренности совершенного обществом как налоговым агентом налогового правонарушения, ответстве
- 28.10.2019
Налоговый орган
отказал налогоплательщику в возврате излишне уплаченного штрафа по НДФЛ.Итог: требование удовлетворено, поскольку имеющаяся у налогоплательщика сумма переплаты не может быть использована налоговым органом или налогоплательщиком без учета специальных положений Закона о банкротстве, в связи с чем подлежит возврату налогоплательщику и включению в конкурсную массу.
- 21.10.2019
Налоговый орган
доначислил НДФЛ, единый налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, начислил пени и штраф, ссылаясь на необоснованное занижение налогоплательщиком налоговой базы при осуществлении хозяйственных операций со спорными контрагентами.Итог: требование удовлетворено, поскольку доводы налогового органа не подтверждены.
- 17.05.2017
Изменениями, внесенными
Федеральным законом от 08.06.2015 г. № 146-ФЗ в подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрено право налогоплательщиков на получение имущественного налогового вычета при передаче средств (имущества) участнику в случае ликвидации общества. Данные изменения вступили в силу с 1 января 2016 года, законодатель им обратной силы не придал. - 23.03.2017
Суды пришли
к выводу о том, что предприниматель в нарушение ст. 210 НК РФ необоснованно уменьшил доход, полученный от распределяемого имущества ликвидируемых обществ, на стоимость оплаченных вкладов в уставные капиталы обществ, что привело к занижению дохода на сумму 11 млн руб. и занижению НДФЛ. - 20.11.2014
Судебные инстанции пришли к
выводу о том, что банк правомерно до даты получения от налогоплательщиков (работников банка) уведомлений налогового органа о подтверждении их права на имущественный вычет за спорный налоговый период и соответствующих заявлений работников удерживал с их доходов НДФЛ без применения имущественного вычета, а после предоставления этих документов предоставил указанным налогоплательщикам имущественный налоговый вычет за весь налогов
- 26.08.2019
Налоговый орган
доначислил НДФЛ, ссылаясь на то, что налогоплательщик необоснованно занизил налоговую базу по НДФЛ, доначислил НДС, указав, что выручка от продажи имущества превысила предельно допустимый законом размер, начислил пени.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку доводы налогового органа подтверждены.
- 21.08.2019
В связи
с неисполнением обществом требования об уплате долга по НДФЛ и пеней налоговым органом вынесено решение об их взыскании за счет денежных средств на счетах общества в банках, а также электронных денежных средств.Итог: требование удовлетворено, поскольку установлены факты своевременного исполнения обществом обязанности по уплате НДФЛ и отсутствия задолженности по указанному налогу.
- 26.06.2019
Общество как
налоговый агент представил в налоговый орган расчет НДФЛ, в ходе камеральной проверки которого были выявлены ошибки, связанные с исчислением и уплатой налога, а также обстоятельство несвоевременного перечисления в бюджет сумм налога на доходы, удержанных с физических лиц.Итог: дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку суд не дал оценку всем доводам обществ
- 21.11.2019 Письмо Минфина России от 15.11.2019 г. № 03-04-05/88173
- 19.11.2019 Письмо Минфина России от 07.11.2019 г. № 03-04-05/85912
- 15.10.2019 Письмо Минфина России от 19.08.2019 г. № 03-04-06/63320
- 04.12.2019 Письмо Минфина России от 13.11.2019 г. № 03-04-05/87530
- 13.11.2019 Письмо Минфина России от 30.10.2019 г. № 03-04-05/83726
- 18.10.2019 Письмо Минфина России от 11.10.2019 г. № 03-04-05/78142
- 03.12.2019 Письмо УФНС России по г. Москве от 12.11.2019 г. № 13-11/276506@
- 27.11.2019 Письмо Минфина России от 06.11.2019 г. № 03-04-05/85246
- 09.10.2019 Письмо Минфина России от 18.09.2019 г. № 03-04-05/71586
Комментарии