Законодательство / Письма / Письмо Минфина России от 10.05.2023 г. № 03-04-05/42004
Письмо Минфина России от 10.05.2023 г. № 03-04-05/42004
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи жилого помещения.
06.06.2023Российский налоговый порталОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 10.05.2023 г. № 03-04-05/42004
Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 06.04.2023 по вопросу налогообложения доходов физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 и пунктом 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
При этом согласно пункту 2.1 статьи 217.1 Кодекса доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются установленные условия.
В этой связи при одновременном соблюдении условий, установленных пунктом 2.1 статьи 217.1 Кодекса, доход от продажи жилого помещения освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц.
В том случае, если установленные пунктом 2.1 статьи 217.1 Кодекса условия не соблюдаются, доход от продажи жилого помещения подлежит налогообложению в установленном порядке.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
10.05.2023



