Новости / Налогообложение / Возмещаем арендодателю-физ.лицу фактически потреблённые коммунальные расходы
Возмещаем арендодателю-физ.лицу фактически потреблённые коммунальные расходы
при этом облагаемого НДФЛ дохода не возникает
27.07.2007Если организация арендует помещение у физического лица, и при этом возмещает физическому лицу - арендодателю коммунальные и эксплуатационные расходы, то стоимость возмещенных расходов, размер которых не зависит от их фактического использования, является доходом налогоплательщика, полученным в натуральной форме, и подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях с применением ставки 13 процентов.
Если же размер оплачиваемых расходов зависит от их фактического потребления арендатором и определяется на основании подтверждающих документов, то тогда такое возмещение не может рассматриваться как получение физическим лицом экономической выгоды. Соответственно,у арендодателя не возникает дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц. Об этом пишет в своём письме от 9 июля 2007 г. N 03-04-06-01/220 Минфин РФ.



