Новости / Налогообложение / Квартира по обмену: как рассчитать НДФЛ?
Квартира по обмену: как рассчитать НДФЛ?
Рыночная стоимость квартиры может быть установлена физическим лицом, осуществляющим оценочную деятельность
25.09.2014В каком размере будет предоставляться имущественный вычет по НДФЛ при продаже квартиры, полученной по договору мены, если она находилась в собственности менее трех лет?
Как объяснил Минфин России, при продаже квартиры, полученной по договору мены, гражданин вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму произведенных расходов, связанных с ее приобретением. При этом в рассматриваемом случае в качестве расходов учитывается рыночная стоимость обмениваемой квартиры на дату совершения мены.
Напомним, что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам гл. 31 ГК РФ и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать. Основание: ст. 567 ГК РФ.
Письмо Минфина России от 29.08.2014 г. № 03-04-05/43343



