Новости / Налогообложение / Квартира после перепланировки: как рассчитать срок владения недвижимостью?
Квартира после перепланировки: как рассчитать срок владения недвижимостью?
В результате объединения двух квартир возникнет новый объект права собственности
30.05.2014Мать и сын приватизировали квартиру в 1999 г., в 2001 г. была куплена мужем и женой соседняя квартира. В 2006 г. квартиры перепланированы, и в 2012 г. указанные квартиры объединены в одну с выделением долей по 1/3 каждому собственнику. В 2013 г. объединенная квартира была продана.
Как рассчитать сумму НДФЛ, обязаны ли владельцы ее платить? Как узнать срок владения недвижимостью?
Минфин России объяснил, что в результате объединения двух квартир возникнет новый объект права собственности. Право собственности на новую квартиру возникнет с момента государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Поскольку данная квартира находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, он имеет право на получение имущественного вычета в сумме, не превышающей 1 млн руб.
Письмо Минфина России от 10.04.2014 г. № 03-04-05/16457



