Письма

Вопрос: Физическое лицо по договору купли-продажи в 2003 г. приобрело картофелехранилище, которому 30 лет. Каков порядок определения инвентаризационной стоимости объекта для целей налогообложения налогом на имущество физических лиц? Каким нормативно-правовым актом регулируется инвентаризационная оценка объекта?

Вопрос: О порядке применения НДС в отношении работ по ремонту недвижимого имущества торговых представительств, находящихся за пределами территории РФ, а также работ по информационно-технологическому обеспечению указанных торговых представительств, выполняемых российскими организациями.

Вопрос: Иностранная организация, имеющая представительство на территории РФ, занимается оказанием юридических услуг. По условиям договоров с клиентами стоимость оказываемых услуг определяется исходя из стоимости почасовых ставок юристов организации и расходов, понесенных организацией при исполнении договора.Учитывая то, что наряду с российскими клиентами представительство иностранной организации оказывает услуги иностранным организациям, для которых совершение ряда операций на территории РФ является затруднительным, такими расходами, в дальнейшем включаемыми в стоимость услуг, выставляемую клиентам, могут быть следующие расходы: - оплата за доменное имя для клиента; - оплата различных видов страхования в пользу клиента; - оплата штрафных санкций за клиента; - расходы на приобретение товарно-материальных ценностей (образцы материалов, продукции), которые в дальнейшем не передаются клиенту по накладной, а учитываются в сумме, выставляемой за юридические услуги; - оплата услуг нотариусов сверх тарифа за совершение нотариальных действий (например, за техническую работу). Могут ли такие расходы быть учтены представительством иностранной организации в качестве уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль, учитывая то, что, с одной стороны, большая часть перечисленных расходов не может быть классифицирована в качестве расходов для целей исчисления налога на прибыль, а с другой стороны, как расходы, совершаемые по поручению клиентов и для клиентов, они направлены на извлечение прибыли и напрямую связаны с получаемой прибылью, так как включаются в сумму выставляемых клиентам счетов и соответственно увеличивают выручку представительства, учитываемую в целях исчисления налога на прибыль?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий систему налогообложения в виде ЕНВД, взял в субаренду земельный участок, часть которого сдает в аренду для размещения палаток и ларьков с целью организации розничной торговли, а часть участка использует для размещения контейнеров, которые используются для хранения товара.Каким образом следует определять налоговую базу по ЕНВД: - всю сдаваемую в аренду площадь земельного участка включить в налоговую базу по ЕНВД; - часть площади участка, сдаваемой в аренду для размещения ларьков и палаток для розничной торговли, обложить ЕНВД, а другую часть земельного участка, которая сдается для размещения контейнеров под хранение товаров, включить в налогооблагаемую базу по УСН; - всю площадь участка, сдаваемую в аренду, включить в налогооблагаемую базу по УСН?

Вопрос: О восстановлении НДС, принятого к вычету по товарам, в случае выявления по результатам инвентаризации недостачи этих товаров.

Вопрос: В 2008 г. физлицом была приобретена квартира в г. Москве по договору инвестирования. Согласно указанному договору условием покупки квартиры было приобретение физлицом страхового полиса, стоимость которого составляла 25% от стоимости квартиры. Вправе ли физлицо при реализации квартиры уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры, на сумму расходов, связанных с приобретением страхового полиса?

Вопрос: Организация с 01.01.2006 осуществляет деятельность, в отношении которой уплачивает ЕНВД.16.04.2008 организация получила уведомление о постановке на учет в качестве крупнейшего налогоплательщика. В соответствии с п. 2.1 ст. 346.26 НК РФ ЕНВД для отдельных видов деятельности не применяется в отношении видов предпринимательской деятельности в случае осуществления их налогоплательщиками, отнесенными к категории крупнейших. С 01.07.2008 организация применяла общую систему налогообложения ко всем видам осуществляемой деятельности. 06.05.2010 организации выдано уведомление о снятии с учета в качестве крупнейшего налогоплательщика. Согласно п. 7 Критериев отнесения организаций - юридических лиц к крупнейшим налогоплательщикам, подлежащим налоговому администрированию на федеральном и региональном уровнях, утвержденных Приказом ФНС России от 16.05.2007 n ММ-3-06/308@, организация относится к категории крупнейших налогоплательщиков по показателям финансово-экономической деятельности за любой год из предшествующих трех лет, не считая последнего отчетного года, и сохраняет данный статус в течение трех лет, следующих за годом, в котором она перестала удовлетворять установленным критериям. Должна ли организация после снятия с учета в налоговом органе в качестве крупнейшего налогоплательщика и получения уведомления о снятии ее с учета в этом качестве перейти с общего режима налогообложения на уплату ЕНВД?

Вопрос: ООО приобрело по договорам купли-продажи 6 единиц автотранспортных средств - грузовых самосвалов грузоподъемностью 22 т.Приобретенные грузовые самосвалы числятся на балансе ООО. Грузовые самосвалы зарегистрированы в органах ГИБДД как автотранспортные средства, предназначенные для движения по автомобильным дорогам общего пользования. Грузовые самосвалы предназначены для осуществления предпринимательской деятельности - перевозки сыпучих (навалочных, строительных, вскрышной породы) грузов согласно заключенным ООО договорам с контрагентами (юридическими лицами) на оказание автотранспортных услуг. Вид расчета за оказанные услуги - безналичный расчет. Подлежит ли применению ООО система налогообложения в виде ЕНВД в отношении деятельности по оказанию автотранспортных услуг по перевозке сыпучих (навалочных, строительных, вскрышных пород) грузов?

Вопрос: Об отсутствии оснований для признания объектом налогообложения по НДС услуг в сфере образования, фактически оказываемых на территории иностранного государства находящимся там филиалом российского образовательного учреждения высшего профессионального образования.

Вопрос: По итогам работы за 2007 г. ООО, применяющим УСН ("доходы минус расходы"), был получен убыток, в связи с чем ООО уплатило минимальный налог в сумме 173 823 руб. В связи с отсутствием налоговой базы для исчисления налога, применяемого при УСН, сумма налога равна 0 руб. В годовой декларации за 2008 г. в расходы был включен минимальный налог в полной сумме 173 823 руб. В соответствии с п. 6 ст. 346.18 НК РФ в расходы включается разница между исчисленной и уплаченной суммами минимального налога, применяемого при УСН. Правомерно ли ООО включило в расходы за 2008 г. сумму минимального налога при УСН, уплаченного по итогам 2007 г.?

Вопрос: В декабре 2009 г. ООО введены в эксплуатацию объекты недвижимости: сети связи, сети электроснабжения, трасса технологических трубопроводов. Документы на государственную регистрацию права собственности переданы 29 декабря 2009 г.В январе 2010 г. от регистрирующего органа был получен отказ в государственной регистрации права собственности по причине квалификации данного имущества как движимого. Согласно п. 5 ст. 131 ГК РФ ООО воспользовалось правом и обратилось в суд 15 июня 2010 г. по вопросу государственной регистрации объектов недвижимости в судебном порядке. Объекты недвижимости были зарегистрированы по решению суда от 16 августа 2010 г. В какой момент у ООО для целей исчисления налога на прибыль возникает право на признание капитальных расходов в виде 10 - 30% от первоначальной стоимости основных средств (амортизационной премии) и амортизации по объектам недвижимости: - на момент подачи документов на государственную регистрацию 29 декабря 2009 г.; - на момент обращения в суд - 15 июня 2010 г.; - на момент вынесения решения суда о государственной регистрации - 16 августа 2010 г.?

Вопрос: Организация, расположенная в г. Москве, планирует принять на работу регионального представителя, который будет осуществлять трудовую деятельность по месту жительства в районе Крайнего Севера. Учитывая характер трудовых обязанностей регионального представителя, организация не планирует создавать стационарное рабочее место. В трудовом договоре с работником будет указываться, что работы осуществляются на дому в месте жительства работника.Согласно разъяснениям Роструда районные коэффициенты и процентные надбавки к зарплате применяются, а дополнительные отпуска за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях предоставляются по месту фактической работы независимо от места нахождения работодателя, с которым работник заключил трудовой договор; работники, заключившие трудовые договоры с работодателем, зарегистрированным и расположенным в г. Москве, на выполнение работ в месте своего проживания, имеют право на выплату районного коэффициента и процентной надбавки к заработной плате, предоставление дополнительного оплачиваемого отпуска; особенностей в отношении надомников в части предоставления указанных гарантий и компенсаций трудовым законодательством не установлено. Учитываются ли в составе расходов на оплату труда при исчислении налога на прибыль расходы на выплату надбавок, обусловленных районным регулированием оплаты труда, в том числе начислений по районным коэффициентам и коэффициентам за работу в тяжелых природно-климатических условиях, а также надбавок за непрерывный стаж работы в районах Крайнего Севера и оплату ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска надомнику, проживающему в районе Крайнего Севера?

Вопрос: О признании ТСЖ плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, до переоформления права пользования земельным участком в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос: Об отсутствии оснований для уплаты организацией земельного налога в отношении принадлежащего данной организации земельного участка, на котором размещается пункт хранения радиоактивных веществ, находящийся в федеральной собственности.

Вопрос: Организация для целей капитального строительства приобрела права аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, по договору о передаче прав и обязанностей у предыдущего арендатора (далее - договор), который изначально приобрел данные права у администрации муниципального образования. При этом заключения нового договора аренды земельного участка не производилось, и договор содержит формулировку, что арендодателем по договору аренды является администрация муниципального образования.Вправе ли организация учесть расходы по приобретению прав аренды земельного участка у предыдущего арендатора при исчислении налога на прибыль в соответствии с положениями ст. 264.1 НК РФ?

Вопрос: О причинах увеличения размеров государственной пошлины в 2010 г., в частности за государственную регистрацию транспортных средств, в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2009 n 374-ФЗ.

Вопрос: О применении НДС в отношении оказываемых российской организацией услуг по перевозке бурового оборудования, ввозимого с территории третьих стран в Республику Казахстан через территорию Российской Федерации.

Вопрос: О государственной поддержке в виде налоговых льгот по НДФЛ, предоставляемых инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны помимо адресной социальной помощи.

Вопрос: ЗАО заключило договор добровольного медицинского страхования на один год (с 14.07.2009 по 13.07.2010) с правом изменять число застрахованных лиц, оформляя дополнительное соглашение и уплачивая дополнительную страховую премию по каждому застрахованному в размере, пропорциональном оставшемуся сроку страхования. На момент заключения число застрахованных составляло 142 человека.В течение срока действия договора в список застрахованных лиц вносились изменения, связанные с приемом и увольнением работников, путем заключения дополнительных соглашений и оплаты страховых взносов по ним. Можно ли учесть в расходах на оплату труда в целях налога на прибыль в соответствии с п. 16 ст. 255 НК РФ сумму дополнительных взносов по вновь принятым работникам, если дополнительные соглашения заключались: 26.02.2010 (срок действия 4 месяца), 29.03.2010 (срок действия 3 месяца), 29.04.2010 (срок действия 2 месяца), т.е. на срок страхования менее года?

Вопрос: ЗАО согласно заключенному трудовому договору с новым работником обязуется осуществить единовременную выплату этому работнику после подписания трудового договора.Из п. 25 ст. 255 НК РФ следует, что к расходам на оплату труда относятся любые виды расходов, произведенных в пользу работника, в случае если они предусмотрены трудовым договором и (или) коллективным договором, за исключением расходов, указанных в ст. 270 НК РФ. Таким образом, перечень расходов на оплату труда, приведенный в ст. 255 НК РФ, является открытым. Вправе ли ЗАО учесть единовременную выплату работнику, осуществленную после подписания им трудового договора, в составе расходов на оплату труда на основании п. 25 ст. 255 НК РФ в целях исчисления налога на прибыль?