Новости / Налогообложение / Зачет НДФЛ: о чем важно помнить?
Зачет НДФЛ: о чем важно помнить?
                        Сумма дохода, превышающая размер вычетов, облагается НДФЛ по ставке 13 процентов
27.05.2014Имеет ли право гражданин зачесть налог, если он продал квартиру в одному году, а купил новое жилье в следующем году?
Как объяснил Минфин России, если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подп. 1 и 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.
В такой ситуации гражданин уменьшит сумму дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного при приобретении квартиры. Но в случае, когда сделки по покупке и продаже жилья были совершены в разных периодах – зачесть подоходный налог нельзя.
Напомним, что сумма дохода, превышающая размер примененных имущественных вычетов, облагается НДФЛ по ставке 13 процентов.
Письмо Минфина России от 16.04.2014 г. № 03-04-05/17287



