|
|
|
|
Новости / Налогообложение / В Петербурге компании стали выигрывать в земельных спорах с властями
В Петербурге компании стали выигрывать в земельных спорах с властями
После переоценки кадастровая стоимость земельных участков в городе существенно повысилась
28.05.2013Первые результаты кадастровых споров между компаниями и петербургскими чиновниками начали появляться в Арбитражном суде. Уже завершилось несколько дел, в которых бизнес оспаривал кадастровую стоимость земли, передает РБК.
Поводом к обращению в суд стала проведенная комитетом по земельным ресурсам Санкт-Петербурга масштабная кадастровая оценка петербургских территорий (более 117 тыс. участков), результаты которой вызвали многочисленные нарекания со стороны землевладельцев и арендаторов.
После переоценки кадастровая стоимость земельных участков в городе значительно увеличилась, причем в некоторых случаях почти в 10 раз. Вслед за этим у многих собственников вырос и размер земельного налога, а у арендаторов – арендные платежи за землю, которые также привязаны к кадастровой стоимости.
Всего, по сведениям ГУП «ГУИОН», который проводил оценку, в Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области подано около 70 исков об оспаривании кадастровой стоимости земли. В большинстве случаев истцы требуют установления рыночной стоимости участков, которая установлена в результате независимой оценки и, как правило, до 50% меньше утвержденной кадастровой.
По информации комитета по земельным ресурсам, на этот момент 4 дела уже рассмотрены в суде первой инстанции. Из них три стали удачными для компаний, одно решилось в пользу городских властей. Стоит отметить, что на первые решения был поданы апелляции, две из которых остались без удовлетворения, рассмотрение еще одной пока не назначено.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.