|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Собственниками жилья заключен договор с управляющей компанией
Собственниками жилья заключен договор с управляющей компанией
Как ей правильно учесть начисленные платежи
10.11.2010Компания занимается управлением жилым фондом. Она обеспечивает пользователей помещений коммунальными услугами в зависимости от степени благоустройства жилого дома. В целях налогообложения в налоговую базу компания включает сумму начисленных платежей за содержание общего имущества, а коммунальные платежи не включает, так как фактически является по этим платежам агентом. Вправе ли она включать в налоговую базу сумму начисленных платежей за содержание общего имущества, а коммунальные платежи не включать?
Как разъясняет Минфин, сделка, совершенная до заключения договора комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента. В связи с этим при агентском договоре сделка с третьими лицами агентом, выступающим от своего имени, но за счет принципала, должна быть совершена после заключения агентского договора и только в интересах принципала.
При соблюдении вышеуказанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего упрощенную систему, в составе доходов при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение.
Письмо Минфина РФ от 20 октября 2010 г. N 03-11-06/2/160
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.