
Аналитика / Налогообложение / Когда арендодатель не выписывает счета-фактуры
Когда арендодатель не выписывает счета-фактуры
Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство» заключило договор аренды движимого и недвижимого имущества, которое находится в муниципальной собственности, с администрацией муниципального образования. Должен ли арендодатель в данном случае выставлять в адрес данного предприятия счета-фактуры?
22.10.2009«Экономика и Жизнь»Л.С. Магерчук, Иркутская обл.
Нет, в рассматриваемой ситуации арендодатель имущества не обязан выставлять счета-фактуры.
При аренде государственного и муниципального имущества обязанность по выставлению счета-фактуры возлагается на арендатора указанного имущества, который в такой ситуации в соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ признается налоговым агентом по налогу на добавленную стоимость. Основание — абз. 2 п. 3 ст. 168 Налогового кодекса РФ.
Арендатор самостоятельно в течение пяти календарных дней с момента перечисления арендодателю арендной платы (частичной оплаты) выписывает счет-фактуру от имени арендодателя и регистрирует его в книге продаж. На это указано в письме ФНС России от 12.08.2009 № ШС-22-3/634@. Такой счет-фактура заполняется по правилам, установленным в п. 5 и 6 ст. 169 НК РФ.
При этом необходимо учитывать особенности, предусмотренные приложением № 1 к Правилам ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденным постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 № 914.
Так, в строках 2 и 2а счета-фактуры указываются соответственно полное или сокращенное наименование и место нахождения арендодателя в соответствии с договором аренды.
В строке 2б необходимо привести ИНН и КПП арендодателя, отраженные в договоре.
В строке 5 фиксируются номер и дата платежно-расчетного документа, который подтверждает перечисление оплаты по договору.
По строкам 3 и 4 счета-фактуры ставится прочерк.
Темы: Оформление счетов-фактур  Налоговые агенты  Договор аренды  
- 24.05.2019 Исправленный счет-фактура: порядок принятия к учету
- 06.05.2019 Возврат товара от покупателя: возможен ли вычет НДС у поставщика?
- 01.02.2019 Покупатель не может принять к вычету НДС, если продавец отказывается выставить счет-фактуру
- 29.12.2018 Путин подписал закон о снижении ответственности налоговых агентов по НДФЛ
- 19.10.2018 Депутаты освобождают налоговых агентов от санкций за непреднамеренный срыв сроков уплаты НДФЛ
- 01.06.2018 Что грозит налоговым агентам за ошибки при определении статуса физлица
- 20.07.2012 Договор аренды можно подписать до регистрации права собственности на объект
- 19.10.2011 Услуги по перевозке грузов и сдаче транспорта в аренду можно совмещать
- 09.09.2011 Для подтверждения аренды ежемесячно составлять акты не нужно
- 03.11.2020 Есть ли у комиссионера обязанность представлять счета-фактуры комитенту при реализации товара?
- 30.10.2020 Кто обязан подписывать УПД со стороны поставщика?
- 28.10.2020 Нужно ли агенту выписывать счет-фактуру принципалу?
- 18.03.2019 Выкуп имущества казны: об уплате НДС налоговыми агентам
- 13.06.2017 Будет ли являться российская организация налоговым агентом по НДС в отношении иностранного контрагента в рамках ст. 174.2 НК РФ?
- 15.07.2015 Порядок сдачи декларации по НДС для налогового агента
- 18.03.2019 Судебные победы арендаторов
- 10.08.2018 Договор аренды: в каких случаях его можно заключить и как правильно составить
- 13.04.2016 Условия договора аренды
- 17.04.2019
Компания ссылается
на то, что уполномоченный орган обязан включить НДС в цену договоров на право установки и эксплуатации рекламных конструкций, так как при оказании услуг уполномоченный орган является плательщиком НДС и обязан выставить в адрес общества счет-фактуру.Итог: в удовлетворении требования отказано, так как законодательством и по условиям договора не предусмот
- 24.10.2018
Налоговым органом
было принято решение о доначислении налога на прибыль и НДС, так как органзация не представила счета-фактуры в подтверждение принятых к учету налоговых вычетов. Компания вынуждена была обратиться в суд.Итог: требования организации были удовлетворены частично. Налоговый орган при применении расчетного метода не принял во внимание расходы предприяти
- 18.06.2018
Факт использования
факсимиле в счетах-фактурах, выставленных от имени компании, налогоплательщиком не оспаривается. Счета-фактуры, оформленные в соответствии с требованиями статьи 169 НК РФ, обществом ни в налоговый орган при проведении проверки, ни в суд не представлены. Таким образом, суды пришли к обоснованному выводу о несоответствии счетов-фактур требованиям статьи 169 НК РФ и правомерности доначисления обществу налога
- 13.02.2014
Отсутствие документов по изъятию
работодателем спецодежды у работника в день увольнения, списание задолженности в бухгалтерском учете работодателя не являются безусловными доказательствами перехода права собственности на спецодежду к бывшему работнику и возникновению у него дохода в размере, указанном налоговым органом; соответственно, инспекцией не доказана обязанность общества предоставлять сообщения о невозможности удержания НДФЛ, равно как и сведени - 13.09.2011
Проект содержит 85 пунктов,
в которых обобщается практика толкования и применения первой части Налогового Кодекса РФ - 24.01.2010 Общество как налоговый агент не может быть привлечено к ответственности за неуплату налога, предусмотренной ст.122 НК РФ. НК РФ не предусмотрена и возможность взыскания с налогового агента налога, не удержанного им с налогоплательщика
- 27.03.2012
Как отметил ФАС Волго-Вятского
округа, уплата арендатором дополнительно к цене услуг суммы НДС предусмотренаНК
РФ и является обязательной в соответствии сп. 1 ст. 422
ГК РФ, независимо от наличия в договоре соответствующего условия. - 25.11.2011
Сделки между взаимозависимыми лицами
могут приниматься во внимание лишь при условии, когда упомянутая взаимозависимость не повлияла на результаты этих сделок. Поскольку промежуточные арендатор и субарендаторы признаны лицами, взаимозависимыми с обществом, рыночная стоимость аренды определена исходя из показателей лиц, первых независимых от общества и их контрагентов. - 14.09.2011
Суд установил, что после
расторжения договора аренды части недвижимого имущества арендатор возвратил арендодателю помещения в состоянии, не пригодном для использования по целевому назначению, что подтверждается актом приема-передачи. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
- 23.01.2020 Письмо Минфина России от 15.01.2020 г. № 03-07-09/1289
- 10.06.2019 Письмо Минфина России от 31.05.2019 г. № 03-07-11/39907
- 24.05.2019 Письмо Минфина России от 06.05.2019 г. № 03-07-11/32905
- 01.06.2018 Письмо ФНС России от 22 мая 2018 г. № БС-4-11/9701@
- 03.04.2018 О внесении изменения в статью 109 части первой Налогового кодекса Российской Федерации
- 16.03.2018 Письмо Минфина России от 27 февраля 2018 г. № 03-04-06/12341
- 12.08.2011 Письмо Минфина РФ от 5 августа 2011 г. N 03-03-06/4/90
- 19.12.2010 Письмо Минфина РФ от 6 декабря 2010 г. N 03-04-06/3-290
- 03.10.2010 Письмо Минфина РФ от 14 сентября 2010 г. N 03-04-06/10-214
Комментарии