|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 17 июля 2007 года N 03-03-06/1/488
Письмо Минфина РФ от 17 июля 2007 года N 03-03-06/1/488
О вопросах учета затрат на приобретение земельных участков в целях налогообложения прибыли
17.07.2007Российский налоговый портал
Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
ПИСЬМО
от 17 июля 2007 года N 03-03-06/1/488
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 17.04.2007 N 118/55 по вопросу учета затрат на приобретение земельных участков в целях налогообложения прибыли и сообщает следующее.
При реализации земельного участка расходы на его приобретение в целях налогообложения прибыли учитываются в соответствии с положениями статьи 268 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) с учетом того обстоятельства, что согласно статье 256 Кодекса земля не является амортизируемым имуществом.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 268 Кодекса при реализации прочего, не амортизируемого имущества, налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на цену приобретения (создания) этого имущества.
В вашем письме указано, что предприятие наделено земельными участками при акционировании.
В случае приватизации государственного или муниципального имущества в целях налогообложения прибыли такое имущество принимается налогоплательщиком по стоимости полученного имущества, определяемой по данным бухгалтерского учета у передающей стороны. При определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций при продаже земельных участков, которыми налогоплательщик был наделен в процессе приватизации, указанная стоимость таких земельных участков учитывается в уменьшение доходов от их продажи.
В случае безвозмездного получения земельных участков при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в связи с их продажей стоимость земельных участков в составе расходов не учитывается, поскольку организация не понесла расходов на приобретение указанного имущества.
Платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости учитываются в целях налогообложения прибыли по самостоятельному основанию в соответствии с подпунктом 40 пункта 1 статьи 264 Кодекса в составе прочих расходов налогоплательщика, связанных с производством и (или) реализацией.
Заместитель директора
Департамента
С.В.Разгулин
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.