Новости / Налогообложение / Если меняется арендная плата...
Если меняется арендная плата...
А можно ли учесть новый объем расходов при выплате налога на прибыль?
14.05.2008Арендная плата с каждым годом как увеличивается – это естественно, учитывая уровень нашей инфляции (по прогнозам некоторых экспертов в этом году цены вырастут на 15%). А как учитывать расходы в виде арендной платы в целях исчисления налога на прибыль в случае, если размер арендной платы, указанный в заключенном договоре аренды нежилого помещения, был изменен. Специалисты УФНС по Москве не видят никаких проблем. В письме от 18 февраля 2008 г. N 20-12/015152.1 налоговики напоминают, что для целей налогообложения прибыли принимается цена услуги по сдаче имущества в аренду, указанная сторонами сделки в договоре аренды. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. То есть учитывать можно актуальную цену. При этом налоговики тут же напоминают, что на основании п. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 соглашение сторон об изменении размера арендной платы, указанного ими в договоре аренды недвижимого имущества, который подлежит государственной регистрации, также подлежит обязательной государственной регистрации. Это связано с тем, что данное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды, который изменяет его содержание и условия.



