Новости / Налогообложение / Амортизация улучшений арендованного имущества: второе дыхание
Амортизация улучшений арендованного имущества: второе дыхание
Начисление возможно и по окончании срока аренды
05.11.2009Минфин неоднократно разъяснял в своих письмах, что по окончании срока договора аренды арендатор прекращает начисление амортизации капитальных вложений в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество для целей налогового учета. В недавнем письме на эту же тему приведена его позиция по некоторым вариантам развития ситуации.
Так, в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения договора аренды, а арендодатель не возражает, то договор становится заключенным на неопределенный срок. И можно продолжать начислять амортизацию по капитальным вложениям в арендованное имущество. Точно так же арендатор продолжает начислять амортизацию, если во время действия договора аренды сменился собственник арендованного имущества, но договор продолжает действовать на тех же условиях (Письмо Минфина от 20 октября 2009 г. N 03-03-06/1/677).



