Новости / Налогообложение / Когда земельный участок прирастает площадью
Когда земельный участок прирастает площадью
Доплата уже не включается в стоимость объекта
03.06.2008Организация в 2002 г. заключила договор аренды земельного участка под строительство. В 2007 г. была произведена доплата за право на заключение этого договора в связи с увеличением площади земельного участка, предоставляемого организации.
Если бы такие расходы по оплате стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка были осуществлены до 01.01.2007 г., то они подлежали бы включению в первоначальную стоимость объекта основных средств и списывались путем начисления амортизации в порядке, предусмотренном ст. 259 Кодекса.
Но, по счастью, с 1 января 2007 г. расходы на приобретение права на земельные участки учитываются в соответствии с положениями ст. 264.1 Кодекса, а это гораздо быстрее предыдущего способа. И именно такой порядок учета для целей исчисления налога на прибыль расходов организации (с 2007г и далее) в виде платы (или доплаты) за право на заключение указанного договора рекомендует Минфин – в частности, в Письме от 19 мая 2008 г. N 03-03-06/1/324.



