|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Как правильно продать ненужное
Как правильно продать ненужное
… индивидуальный предприниматель избавляется от помещения
07.11.2007По Налоговому кодексу гражданин в нашей стране может быть не только физическим лицом, но и иметь статус индивидуального предпринимателя, владея при этом различным имуществом, в том числе и помещениями. Однако, что делать человеку, который сначала приобрел нежилое помещение, потом стал индивидуальным предпринимателем, сдавал площади в аренду, а затем продал свою собственность? Как в этом случае платить налоги – как физическому лица, или все-таки как предпринимателю? И учитывается ли время сдачи в аренду при исчислении трехлетнего срока, дающего право на имущественный вычет по НДФЛ? Минфин в этом вопросе, как ни странно, встает на сторону налогоплательщика. В письме от 24 октября 2007 г. N 03-04-05-01/340 ведомство указывает, что доходы, полученные от продажи нежилого помещения, приобретенного физическим лицом до его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и на момент продажи не используемого в целях осуществления предпринимательской деятельности, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. А при продаже нежилого помещения, находящегося в собственности налогоплательщика три года и более, гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.