Новости / Налогообложение / Продажа нежилого помещения: порядок расчета НДФЛ
Продажа нежилого помещения: порядок расчета НДФЛ
Порядок расчета налога напрямую зависит от того, использовалось имущество в предпринимательских целях или нет
07.06.2018Гражданин продает нежилое помещение, которое он использовал в предпринимательских целях. Указанное имущество принадлежит ему на праве собственности более трех лет, и куплено было до 1 января 2016 года. Как считать НДФЛ?
Минфин напомнил о том, что пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ (в редакции, действующей в отношении имущества, приобретенного в собственность до 1 января 2016 года) установлено, что не подлежат обложению НДФЛ доходы от жилья и иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.
Поэтому, если гражданин является ИП и он использовать свое нежилое строение именно в предпринимательских целях, тогда ему надо будет платить налог.
Письмо Минфина России от 16.05.2018 г. № 03-04-05/32816



