Новости / Налогообложение / Иностранный гражданин при продаже жилья в России обязан заплатить налог
Иностранный гражданин при продаже жилья в России обязан заплатить налог
Гражданин Израиля продал комнату в России, какой налог и по какой ставке он обязан заплатить? Как объяснил Минфин России, доходы физического лица, являющегося налоговым резидентом Израиля, полученные от продажи квартиры, находящейся в Российской Федерации, на основании ст. 6 Конвенции могут облагаться НДФЛ в Российской Федерации. При этом, налог, уплаченный на территории нашей страны, может быть зачтен (при подтверждающих документах) на территории Израиля.
Напомним, что для целей уплаты НДФЛ значение имеет налоговый статус физического лица, то есть является физическое лицо налоговым резидентом Российской Федерации или нет.
Доходы налоговых резидентов облагаются по основной ставке 13%, а физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами, по ставке 30% на основании п. 3 ст. 224 Кодекса.
Таким образом, доход, полученный от продажи недвижимости на территории Российской Федерации резидентом Израиля, подлежит налогообложению НДФЛ по ставке 30%.
Письмо Минфина России от 26.03.2014 г. № 03-08-05/13287



