Письма

Вопрос: Организация ведет подрядным способом подготовительные работы по строительству тепличного комплекса. Никакой другой деятельности организация в настоящее время не осуществляет. Как в целях исчисления налога на прибыль учитываются расходы, осуществленные организацией на стадии подготовительных работ по строительству, в том числе расходы в виде процентов по банковским кредитам (займам)?

Вопрос: ООО, применяющее УСН ("доходы минус расходы"), арендует нежилое помещение у собственника - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Часть услуг оплачивается в фиксированном размере, а часть - по фактическому потреблению. 1. Включается ли оплата указанных услуг в расходы ООО? 2. Признается ли доходом физлица в целях исчисления НДФЛ сумма данных платежей?

Вопрос: Об исчислении налога на прибыль при выплате промежуточных дивидендов иностранному акционеру ОАО - люксембургской компании, если данные выплаты распределяются ежеквартально и только с III квартала соблюдаются условия для применения пониженной ставки налога, предусмотренной п. 2 ст. 10 Соглашения между Российской Федерацией и Великим Герцогством Люксембург от 28.06.1993.

Вопрос: О порядке оформления счетов-фактур в связи с передачей на баланс инвестора объекта, законченного капитальным строительством, организацией, выполняющей функции заказчика.

Вопрос: Организация реорганизована путем выделения двух юридических лиц. По разделительному балансу новым организациям передана часть имущества и кредиторская задолженность (за исключением задолженности перед бюджетом). Могут ли новые юридические лица перейти на УСН в пятидневный срок с даты постановки на учет в налоговом органе?

Вопрос: Организация в целях определения процентной ставки по долговым обязательствам при исчислении налога на прибыль установила согласно ст. 269 НК РФ определенные критерии сопоставимости: валюта по долговым обязательствам - рубли; срок выдачи обязательства - квартал; обеспечение - залог; объемы обязательств разделены на три группы (от 2 млн руб. до 10 млн руб., от 10 млн руб. до 20 млн руб. и от 20 млн руб. до 30 млн руб.). Правомерно ли считать критерии сопоставимыми при получении кредитных средств от одного кредитора под одну ставку на один и тот же срок в одном квартале и в объеме: 2 млн руб., 5 млн руб. и 10 млн руб.?

Вопрос: Вправе ли банк при наличии решения налогового органа о приостановлении операций по счету клиента осуществлять списание денежных средств с этого счета на основании платежного поручения о списании неналоговых платежей в бюджет?

Вопрос: Может ли банк при наличии решения налогового органа о приостановлении операций по счетам клиента в соответствии со ст. 76 НК РФ осуществлять списание денежных средств со счета клиента в счет уплаты страховых взносов в государственные внебюджетные фонды?

Вопрос: Организация выполняет функции заказчика-застройщика по строительству жилых домов и промышленных объектов за счет средств инвесторов, привлекая также заемные средства. При этом в инвестиционных договорах не предусмотрен возврат инвесторам и дольщикам неиспользованных средств из-за снижения фактической стоимости строительства по сравнению с его договорной стоимостью. 1. Вправе ли организация учитывать расходы на уплату процентов по указанным заемным средствам при исчислении налога на прибыль? 2. Включается ли в состав внереализационных доходов при исчислении налога на прибыль сумма превышения договорной стоимости над фактическими затратами по строительству объектов, включающими и проценты за пользование заемными средствами?

Вопрос: Об отсутствии оснований для включения в налоговую базу по НДС денежных средств, полученных продавцом или покупателем ценных бумаг в качестве возмещения за неисполнение обязательств по реализации или по оплате ценных бумаг, при неисполнении участниками операций РЕПО (банком или фондовой биржей) второй части РЕПО.

Вопрос: Организация, применяющая УСН (объект налогообложения - доходы минус расходы), в марте 2008 г. приобрела по договору купли-продажи и полностью оплатила недвижимое имущество, предназначенное для последующей перепродажи. В сентябре 2008 г. организация заключила договор купли-продажи этого имущества, которым предусматривается следующий порядок оплаты: 30% стоимости объекта оплачивается в 2008 г., а 70% - в 2009 г. Этим же договором предусмотрено, что переход права собственности и его регистрация в государственной регистрационной палате происходит в 2008 г. С 2009 г. организация планирует сменить объект налогообложения на "доходы". Каков порядок учета доходов организации в виде оплаты стоимости проданного ею имущества, а также как организации следует учесть расходы на приобретение недвижимого имущества?

Вопрос: Правомерно ли включение в целях применения нулевой ставки НДПИ в нормативные технологические потери потерь, понесенных при добыче неподготовленного природного газа, используемого при проведении газодобывающими организациями ремонта основных средств?

Вопрос: Физлицо получает доход в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование банковским кредитом. Какую дату следует считать днем выплаты дохода в целях исчисления НДФЛ в случае несвоевременной уплаты физлицом процентов по кредитному договору: дату фактической уплаты процентов или дату уплаты процентов, указанную в договоре? В какой срок банк обязан сообщить в налоговый орган о доходах, полученных физлицом, при невозможности удержания НДФЛ с доходов физлица в виде материальной выгоды от экономии на процентах в день их уплаты: в течение одного месяца после каждого дня уплаты процентов по кредитному договору в течение налогового периода (ежемесячно); в течение одного месяца по окончании налогового периода (один раз в году)?

Вопрос: Организация, применявшая УСН и ЕНВД, в четвертом квартале 2008 г. утратила право на применение УСН. Во втором квартале 2008 г. ею было продано основное средство, часть оплаты за которое поступила после перехода организации на общий режим налогообложения. Включаются ли данные денежные средства в налоговую базу по НДС?

Вопрос: 1. Банк в качестве брокера реализует ценные бумаги физических лиц, приобретенные в результате обмена приватизационных чеков (ваучеров). Как учитываются при исчислении НДФЛ в соответствии с п. 3 ст. 214.1 НК РФ расходы на приобретение ценных бумаг в обмен на ваучеры? Какими документами физическое лицо может подтвердить дату обмена? 2. Физическое лицо заключает два договора на брокерское обслуживание с одним брокером (банком), причем совершает в рамках каждого договора операции с ценными бумагами, как обращающимися, так и не обращающимися на ОРЦБ. Каков порядок исчисления НДФЛ в момент вывода денежных средств по одному из договоров: налоговая база исчисляется по обоим договорам или только в рамках того договора, по которому выводятся денежные средства? 3. В какой момент включаются в расчет налогооблагаемой базы по операциям с ценными бумагами с амортизацией долга (корпоративными облигациями, еврооблигациями) суммы, полученные при частичном погашении номинала ценных бумаг, при исчислении НДФЛ брокером физического лица: по итогам налогового периода выплаты денежных средств или при окончательном погашении номинальной стоимости ценной бумаги с амортизацией долга?

Вопрос: Об отсутствии оснований для признания налоговыми агентами по налогу на прибыль физических лиц и индивидуальных предпринимателей, выплачивающих доходы иностранным организациям.

Вопрос: Вправе ли лизинговая компания при исчислении налога на прибыль с 01.01.2009 перейти на нелинейный метод начисления амортизации и применять коэффициент не выше 3 по ОС, которые переданы в лизинг до введения в действие гл. 25 НК РФ? Будет ли она вправе применять коэффициент не выше 3 в отношении ОС первой - третьей амортизационных групп, переданных в лизинг до 01.01.2009?

Вопрос: Вправе ли ЗАО (лизингодатель), передавшее в соответствии с договором лизинга во временное владение физическим лицам (лизингополучателям), не зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, транспортные средства (грузовые и специальные автомобили), относящиеся к четвертой и пятой амортизационным группам, которые могут использоваться для предпринимательской деятельности, в целях исчисления налога на прибыль применять специальный коэффициент согласно п. 7 ст. 259 НК РФ, но не выше 3, к основной норме амортизации такого имущества, если на основании договора лизинга данные объекты учитываются на балансе лизингодателя?

Вопрос: О применении НДС при получении арендодателем штрафных санкций за нарушение условий оплаты по договору аренды.

Вопрос: Подлежат ли налогообложению НДФЛ суммы страховых взносов по договорам добровольного медицинского страхования, уплачиваемые организацией за своих работников и членов их семей?