Письма

Вопрос: Организация для целей осуществления производственной деятельности приобрела земельный участок у физлица.В целях налогообложения прибыли согласно п. 1 ст. 264.1 НК РФ расходами на приобретение права на земельные участки признаются расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках. Вышеуказанные расходы на приобретение права на земельные участки включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, в порядке, установленном п. 3 ст. 264.1 НК РФ. Продавцами таких земельных участков выступают органы исполнительной власти или местного самоуправления, которые уполномочены ими распоряжаться. Из положений ст. 264.1 НК РФ следует, что при приобретении земельного участка у граждан или юрлиц, за исключением государственных и муниципальных предприятий и учреждений, расходы на его покупку в рамках указанной статьи не учитываются. Таким образом, расходы на приобретение земельного участка у продавца-физлица не учитываются в составе расходов, связанных с производством и реализацией. Отсутствие в гл. 25 НК РФ норм об учете в составе расходов затрат на приобретение земельных участков лишает налогоплательщика возможности уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль на соответствующие суммы (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.03.2006 n 14231/05). Из-за невозможности учесть в целях налога на прибыль понесенные расходы на покупку земельного участка организация вынуждена оказаться в ситуации недоимщика, поскольку реальное положение исключит способность организации к уплате налога (расходы на покупку земельного участка (за исключением иных) составляют более 50% доходов от реализации). Вправе ли организация произведенные затраты на покупку земельного участка учесть при исчислении налога на прибыль в составе внереализационных расходов на основании пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ?

Вопрос: Об отсутствии с 1 октября 2010 г. оснований для налогообложения НДС денежных средств, остающихся в распоряжении застройщика, оказывающего услуги на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в случае если после завершения строительства размер привлеченных застройщиком денежных средств превысил затраты на строительство объекта недвижимости.

Вопрос: Организация А поручает формирование, подписание и сдачу налоговых деклараций стороннему юридическому лицу - организации Б. При этом руководитель организации А не подписывает декларации, а уполномочивает непосредственно работника организации Б на подписание налоговых деклараций. Доверенность выдается в простой письменной форме с проставлением печати организации-доверителя.Позиция организации обосновывается п. 5 ст. 80 НК РФ, а также ст. 29 НК РФ, в соответствии с которой уполномоченный представитель налогоплательщика-организации осуществляет свои полномочия на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством РФ. А в силу п. 5 ст. 185 ГК РФ доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Вправе ли в указанной ситуации организация выдавать доверенность физическому лицу (работнику сторонней организации), которое непосредственно осуществляет подписание и сдачу декларации в налоговый орган?

Вопрос: Как исчисляется срок исковой давности для взыскания недоимки, а также для возврата суммы излишне уплаченного налога, в частности в 2005 - 2006 гг.?

Налоговая декларация по УСН за 2010 год должна быть представлена по форме, утвержденной приказом Минфина России от 22.06.2009 г. № 58н.

Вопрос: О применении нулевой ставки НДС в отношении услуг по предоставлению в аренду помещений для официального использования дипломатическими и приравненными к ним представительствами.

Вопрос: О применении НДС в отношении операций по реализации товаров в режимах оптовой и розничной торговли в случае, если налогоплательщик применяет систему налогообложения в виде ЕНВД в отношении деятельности по осуществлению розничной торговли, а также об условиях принятия к вычету НДС, уплаченного таможенным органам при ввозе товаров на территорию РФ.

Вопрос: Об особом порядке применения НДС банком в соответствии с п. 5 ст. 170 НК РФ.

Вопрос: О применении НДС в отношении услуг по несению аварийной готовности к ликвидации разливов нефтепродуктов в районе работ буровой установки, расположенной за пределами территории РФ, оказываемых российской организацией по договору с другой российской организацией.

Вопрос: О документах, подтверждающих для целей исчисления налога на прибыль постоянное местонахождение (резидентство) на территории США, и органах, уполномоченных их выдавать.

Вопрос: Об определении налогового периода, в котором российская организация вправе принять к вычету НДС, уплаченный ею при ввозе основных средств и оборудования, требующего монтажа, на таможенную территорию РФ.

Вопрос: Об отсутствии оснований для принятия к вычету НДС у российского налогоплательщика, приобретающего товары, в случае уплаты НДС белорусским поставщиком при ввозе товара на территорию РФ с территории Республики Беларусь.

Вопрос: О применении положений Федеральных законов от 03.06.2009 n 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и n 121-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" при использовании платежными агентами ККТ, оснащенной фискальной памятью и контрольной лентой в составе платежного терминала, а также о порядке регистрации ККТ.

Вопрос: О порядке налогообложения НДФЛ сумм выплат, полученных на содействие самозанятости безработных граждан и стимулирование создания безработными гражданами, открывшими собственное дело, дополнительных рабочих мест для трудоустройства безработных граждан.

Вопрос: О порядке уплаты НДС и представления налоговой декларации в отношении услуг по аренде федерального недвижимого имущества, приобретаемых индивидуальным предпринимателем, уплачивающим ЕНВД.

Вопрос: О порядке налогообложения операций по реализации объектов основных средств и оказании рекламных услуг, осуществляемых организацией, переведенной на уплату ЕНВД в отношении деятельности по оказанию услуг общественного питания.

Вопрос: О некоторых вопросах ввоза в РФ иностранных подакцизных товаров, ранее выпущенных в свободное обращение на территории Республики Казахстан, после отмены таможенного оформления товаров на границе РФ и Республики Казахстан.

Вопрос: Об отсутствии оснований для принятия к вычету сумм НДС по товарам (работам, услугам), приобретенным за наличный расчет у организаций и индивидуальных предпринимателей розничной торговли и общественного питания, а также у организаций и индивидуальных предпринимателей, выполняющих работы и оказывающих платные услуги непосредственно гражданам, в том числе являющимся работниками организации, на основании кассовых чеков, в которых сумма налога выделена отдельной строкой.

Вопрос: О порядке восстановления НДС, принятого к вычету по оплате (частичной оплате), перечисленной в счет предстоящих поставок товаров.

Вопрос: О порядке применения платежным агентом ККТ в составе платежного терминала при приеме платежей физических лиц.