 
                Новости / Налогообложение / Арендаторам не разрешили снимать НДФЛ при возмещении коммунальных платежей
Арендаторам не разрешили снимать НДФЛ при возмещении коммунальных платежей
Минфин считает, что это не может рассматриваться как получение выгоды
18.08.2008Арендатор не должен удерживать НДФЛ с арендодателя при возмещении ему стоимости текущих коммунальных услуг на основании копий оплаченных арендодателем счетов, рассудил Минфин в письме от 11 июля 2008 г. N 03-04-06-01/194. Дело в том, что оплата арендатором части расходов, размер которых зависит от их фактического потребления, определяемых на основании подтверждающих документов, не может рассматриваться как получение физическим лицом экономической выгоды, поскольку арендатор возмещает арендодателю стоимость расходов, произведенных арендатором исключительно в своих интересах. Поэтому в отношении таких сумм возмещения у арендодателя не возникает дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц.
Правда, выводы Минфина сделаны без каких-либо ссылок на законодательство, что уже стало традицией. Ведмоство проигнорировало тот факт, что в соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан сам оплачивать коммунальные платежи, если договором не предусмотрено иное. То есть это расход нанимателя, но никак не доход наймодателя. Хотя, если развить логику Минфина можно и при аренде машины брать налог с якобы "доходов" арендодателя в виде бензина, которым заправляется машина.



