Новости / Налогообложение / Надо ли платить налог в случае продажи квартиры, полученной по наследству?
Надо ли платить налог в случае продажи квартиры, полученной по наследству?
Налоговая база по НДФЛ в отношении доходов от продажи недвижимого имущества определяется с учетом особенностей, установленных ст. 217.1 НК РФ
31.08.2018Гражданин получил в наследство квартиру и решил ее продать. Когда ему надо платить налог и надо ли платить вообще?
Как рассказал Минфин, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Напомним, что освобождаются от налогообложения доходы от продажи объектов недвижимого имущества при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности, на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Таким образом, в случае продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, образуется доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц.
Письмо Минфина России от 10.08.2018 г. № 03-04-05/56572



