Новости / Налогообложение / Продажа земельного участка: определяем срок владения для НДФЛ
Продажа земельного участка: определяем срок владения для НДФЛ
Минфин России рассмотрел вопрос о порядке расчета НДФЛ в случае продажи земельного участка. Самое важное, на что следует обратить внимание – это минимальный срок владения имуществом до даты его продажи.
На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами от продажи объектов недвижимого имущества при условии, что такой объект находился в собственности в течение минимального предельного срока владения (или более).
Чтобы точно определить – какой срок владения освобождает вас от обязанности платить налог и декларировать доход, надо знать, в каком году земельный участок был куплен. Если до 1 января 2016 года, тогда минимальный срок владения будет составлять три года.
В том случае, если гражданин купил земельный участок после 1 января 2016 года, то порядок расчета НДФЛ будет осуществляться уже по новым правилам. И срок составляет уже пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.
Письмо Минфина России от 18.05.2018 г. № 03-04-05/33548



