Сделки по купле-продажи недвижимости «по схеме паровозиков» привели к серьезным доначислениям НДС

Как отметили арбитры, денежные средства ходили по замкнутому кругу

05.10.2016

Российский налоговый портал

Компания приобретала объекты недвижимости и включила в книгу покупок входящий НДС. Сумма налога к возмещению не была принята налоговиками по итогам проведенной камеральной проверки. Дело в том, что объекты недвижимости были приобретены в ходе целой цепочки событий: в течение короткого времени (два месяца) имущество поменяло четырех собственников, в середине которых было физическое лицо. И при этом стоимость здания выросла с 8 млн руб. до 12 млн руб.

Спорный вопрос был рассмотрен в суде. Как следует из материалов дела, налоговики выяснили, что все покупатели-продавцы фактически являются взаимосвязанными, входящими в единую консолидированную группу лиц. И сама система оплаты за имущество вызвала подозрения. В схеме оплат присутствовали договоры займа, причем не один договор и не с одной компанией, их было несколько.

К сожалению, налогоплательщик мог бы выйти из такой ситуации законным способом, но вот сама спешка (события по продаже поместили в 2 месяца), неграмотное составление договоров привело к тому, что теперь придется доплачивать налог.

С учетом неуплаты НДС участниками сделок; явных несоответствий при оформлении сделок; незначительного периода времени, в течение которого реализуется недвижимое имущество; прямой имитации оплаты объектов недвижимости и замкнутости движения денежных средств, что свидетельствует о неоплате стоимости спорных объектов недвижимости и отсутствии намерений по его оплате в будущем, суд кассационной инстанции находит правильным вывод о создании в рассматриваемой ситуации формального документооборота с целью получения необоснованной налоговой выгоды.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 23.09.2016 г. № Ф09-8533/16

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий