|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Налог на доход от продажи единственного жилья хотят отменить
Налог на доход от продажи единственного жилья хотят отменить
Министерство финансов подготовило изменения в Налоговый кодекс России об отмене НДФЛ с дохода от продажи единственного жилья. Законопроект вносит поправки в главу 23 второй части НК РФ. Стоит отметить, что разработка этого проекта ранее была включена в Основные направления налоговой политики на 2015-2017 гг., сообщает ПРАЙМ.
Документ содержит норму о полном освобождении физлиц от подоходного налога на доходы от продажи жилья, вне зависимости от сроков владения в случае, если эта недвижимость является единственным жилым помещением в собственности. В данный момент собственник должен владеть недвижимостью свыше 3 лет, чтобы не платить налоги при ее продаже.
Если у налогоплательщика на момент продажи находится в собственности более одного объекта, то освобождать доходы предлагается при одновременном соблюдении следующих условий: доход от продажи не превышает 5 млн руб. или проданный объект - это дача площадью до 50 кв м; а также срок владения составляет не менее 3 лет. При этом власти региона, на чьей территории находится объект, получат право увеличивать данный срок до 10 лет.
В пояснительной записке говорится, что одной из задач документа является предотвращение уклонения от уплаты НДФЛ при продаже квартир. Нынешняя модель налогообложения доходов от продажи недвижимости предусматривает право продавца на налоговый вычет в размере 1 млн руб., из-за чего занижаются официальные суммы сделок для вывода их из-под налогообложения.
В целях предотвращения занижения налоговой базы по подоходному налогу при продаже физлицами жилой и нежилой недвижимости, а также земельных участков, законопроект предусматривает исчисление налога с вмененного дохода, рассчитываемого как кадастровая стоимость продаваемого объекта имущества на дату его продажи, умноженная на 0,7, в случае, если фактические доходы от продажи ниже этой величины. Стоит отметить, что власти регионов будут наделены правом как уменьшать данный коэффициент вплоть до нуля, так и увеличивать его до 0,9.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.