Новости / Налогообложение / Раздел земельного участка: как платить НДФЛ?
Раздел земельного участка: как платить НДФЛ?
Налоговая служба разъяснила правила исчисления НДФЛ при продаже земельных участков, образовавшихся в результате раздела
31.03.2014Как объяснила ФНС России, НДФЛ не облагаются доходы, полученные физическими лицами от продажи земельных участков и долей в них, в том случае, если такое имущество находилось в собственности налогоплательщика три года и более.
При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.
При этом право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты, срок нахождения их в собственности для исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц следует определять с даты регистрации вновь образованных земельных участков в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.



