Новости / Налогообложение / Выдел земельного участка: как рассчитать налог при продаже имущества?
Выдел земельного участка: как рассчитать налог при продаже имущества?
При выделе земельных участков возникают новые объекты права собственности
11.10.2013Как отметил Минфин России, при выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков, а земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. Основание – п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если гражданин продает выделенный земельный участок, какой порядок расчета НДФЛ?
Финансовое ведомство разъяснило, что если вновь образованный земельный участок при его продаже будет находиться в собственности налогоплательщика менее трех лет, то гражданин имеет право на получение имущественного вычета. Размер налогового вычета не должен превышать 1 млн руб.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, предусмотренного подп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, подлежит налогообложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.
Письмо Минфина России от 05.09.2013 г. № 03-04-05/36685



