|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Налог на недвижимость могут ввести уже в следующем году
Налог на недвижимость могут ввести уже в следующем году
Газета «Ведомости» ознакомилась с подготовленным Министерством финансов законопроектом, который вводит налог на недвижимость физических лиц. Минфин согласовал документ с Минэкономразвития и неделю назад внес его в правительство. Госдума должна рассмотреть документ осенью.
Согласно документу, налог на недвижимость заменит действующие налог на имущество и земельный налог. Регионы смогут определять ставки самостоятельно, но в заданных проектом закона рамках. Для жилых зданий и помещений — не свыше 0,1% кадастровой стоимости объекта, для нежилых — до 0,5%. Для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство ставка не должна превышать 0,3% кадастровой стоимости участка, для земель под другие цели — 1,5%.
Всем собственникам жилья полагается вычет в 20 кв. м на каждую квартиру, дом и дачу. Для льготников он больше и есть вычет на землю.
Стоит отметить, что новый налог хоть и будет единым, но, как и раньше будет рассчитываться отдельно на землю и на здания, а не с единого объекта. Земельный налог уже берется с кадастровой стоимости земли, однако налог на имущество рассчитывается по более низкой инвентаризационной. Росреестр завершил кадастровую оценку имущества в 2012 г. По расчетам налоговиков, в среднем по РФ при ставке 0,1% налоговая нагрузка составит 1466 руб. с квартиры. В 2011 г. средний платеж составил 686 руб. В Москве при средней стоимости 1 кв. м примерно 160 тыс. руб. за квартиру площадью 55 кв. м придется заплатить 5,6 тыс. руб. в год.
Для владельцев стоимостью свыше 300 млн руб. региональные власти смогут увеличить ставку до 1% стоимости жилья, говорится в проекте. Повышенный налог будет взиматься, только если один объект дороже 300 млн руб., а не вся принадлежащая человеку недвижимость.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.