Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

24.03.2010

Договор аренды расторгнут досрочно. Последствия

Аптека арендует помещение. При заключении договора был внесен обеспечительный платеж в размере месячной платы. Впоследствии он засчитывается в оплату последнего месяца аренды. Однако договор расторгнут раньше срока. Поэтому арендодатель обеспечительный платеж не вернул. Как учитывать сумму платежа? Включен ли в нее НДС? Нужно ли требовать от арендодателя акт и счет-фактуру, чтобы принять налог к вычету? Ответы – в нашей статье
22.10.2009

Когда арендодатель не выписывает счета-­фактуры

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство» заключило договор аренды движимого и недвижимого имущества, которое находится в муниципальной собственности, с администрацией муниципального образования. Должен ли арендодатель в данном случае выставлять в адрес данного предприятия счета-фактуры?
02.10.2009

Аванс — не доказательство, что арендатор принял предмет аренды

Авансовый платеж по договору аренды не является подтверждением передачи арендованного имущества и фактического пользования им арендатором, решил ФАС Поволжского округа (постановление от 20.08.2009 по делу № А12-863/2009)
17.07.2009

Конец аренды

По общему правилу договор аренды прекращается по истечении срока аренды. Однако и до истечения данного срока договор может прекратить свое действие. Это может произойти в случае досрочного расторжения договора, признания договора аренды недействительным, а также в случае гибели объекта аренды. Из настоящей статьи читатели «эж-ЮРИСТ» узнают, с какими сложностями могут столкнуться стороны договора аренды в ситуации, когда договор аренды прекращает свое действие
23.04.2009

Бонусы и риски субаренды

Заработать на аренде может не только собственник имущества, но и лицо, которое распоряжается этой собственностью временно. Примером тому служит сделка субаренды. Благодаря ей некоторые компании в сегодняшнее непростое время могут компенсировать свои издержки по аренде площадей. При этом на отношения между основным арендатором и субарендатором влияют не только условия заключенного между ними договора, но и нормы основного соглашения, а также позиция собственника помещения
31.03.2009

Заблаговременная аренда

Немало трудностей работникам учета создает, с одной стороны, изменчивость экономических реалий, а с другой — непрестанные изменения во всех сферах российского законодательства. Однако не всегда проблема состоит в том, как правильно истолковать ту или иную правовую норму. Очень часто в дело вступает так называемый «человеческий фактор»
17.03.2009

Новый виток борьбы с «серой» арендой

Столичные власти не оставляют попыток обелить рынок аренды жилья. С 1 февраля они запустили такой механизм: арендатор не вправе получить временную регистрацию до тех пор, пока не предъявит чиновникам официально зарегистрированный договор аренды. Как следствие до тех пор, пока хозяин квартиры не заплатит 13 процентов НДФЛ. Опросив чиновников на местах и юристов, мы пришли к выводу, что пока данный механизм несколько пробуксовывает
17.09.2008

Аренда: учет расходов на неотделимые улучшения

Гражданское законодательство лишь очерчивает последствия, связанные с инвестициями в предметы аренды. Поэтому у бухгалтеров традиционно возникают проблемы при определении «налоговой» судьбы произведенных улучшений, особенно если они относятся к категории неотделимых
16.09.2008

Капремонт арендованного имущества: спорные моменты

По общему правилу производство капитального ремонта имущества, даже если оно передано в аренду, является обязанностью его собственника. Желание хозяина объекта «перекинуть» хотя бы часть проблем на «квартиросъемщиков» вполне объяснимо, но…
20.08.2008

Расплата за арендные преобразования

Далеко не каждая фирма может позволить себе с легкостью приобрести складские или офисные помещения. Как правило, вопрос квадратных метров в таких случаях решается посредством заключения договора аренды. Однако зачастую съемные помещения требуют от арендаторов значительных затрат на приведение их в надлежащее состояние. Именно поэтому столь важно знать, как не разориться на ремонте чужого имущества
18.08.2008

«Коммунальный» учет арендатора

Помимо арендной платы, фирме, планирующей арендовать помещение, необходимо решить еще, как она будет оплачивать «коммуналку»: возмещать стоимость услуг арендодателю, оплачивать их собственнику сверх арендной платы, либо разбираться напрямую с поставщиком. От выбранного способа зависит и налоговый учет данных затрат
03.07.2008
02.07.2008

Применение ЕНВД аптеками и медорганизациями

На вопросы бухгалтеров аптек и медорганизаций, связанные с применением ЕНВД, отвечает Юрий Васильевич Подпорин, заместитель начальника отдела специальных налоговых режимов департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России
30.06.2008

Учет амортизации по неотделимым улучшениям арендованного имущества

Как правило, проведение капитального ремонта является обязанностью арендодателя. Однако ситуации, при которых арендатор сам осуществляет капитальные вложения в арендованное имущество, достаточно распространены в настоящее время. Имеется ли у арендатора возможность амортизировать данное имущество? Каким образом учитывается амортизация при прекращении договора аренды?
09.06.2008
21.05.2008

Аренда с дополнительными обязанностями

Как правильно уплачивать НДС при аренде государственного имущества? Как избежать ошибок? Нужен ли счет-фактура? На эти и другие вопросы Вы найдете ответ в данной статье.
08.05.2008

Что считается уклонением от уплаты налогов в Москве

Управление ФНС России по г. Москве разослало своим инспекциям письмом «для служебного пользования» подробный отчет о схемах и способах уклонения от налогов, выявленных в ходе налоговых проверок в IV квартале 2007 года. Заглянем и мы в этот документ. Схемы хоть и выявлены в Москве, но используются во всех регионах России.
08.04.2008

Изменения, внесенные в налогообложение дивидендов

В статье подробно рассматриваются изменения в налогообложении дивидендов, вступивших с 2008 года
22.02.2008

Торговые места и ЕНВД

Как применять на практике новые нормы Налогового кодекса, касающиеся перевода на уплату ЕНВД передачи в аренду торговых мест? Какие объекты относятся к ним? В каком порядке переводится на уплату ЕНВД сдача в аренду земельных участков?
17.01.2008
Перейти к странице:

В разделе Вы найдете наиболее важные законы, письма Минфина РФ и ФНС РФ, а также налоговые законопроекты. Ежемесячно в разделе Аналитика публикуются обзоры позиций Минфина и ФНС РФ. Для более удобного поиска по документам рекомендуем воспользоваться Рубрикатором.

Электронный документ: вчера, сегодня, завтра

Несколько последних публикаций экспертов Synerdocs были посвящены электронным документам в судах и развитию системы электронного правосудия. В настоящей статье хотелось бы подвести некоторый итог и поднять вопрос о будущем электронного правосудия в России. А оно, как вы понимаете, напрямую связано с электронными документами

Чек-лист для проверки электронного документа на юридическую значимость

В этом году мы много говорили о представлении электронных документов в суд, не скупились на советы и рекомендации. При этом давно не поднимали тему юридической значимости. Пожалуй, с этого стоило начать цикл статей про электронное правосудие. Предлагаю обсудить, из чего же складывается юридическая значимость любого документа, и на что стоит обратить внимание при проверке документа на соответствие требованиям действующего законодательства в области ЭДО. Информация будет полезна всем: кто уже работает с электронными аналогами и тем, кто только открывает для себя новую область знаний.

ТОП-5 трудностей представления электронных документов в суд

Электронные документы «пробиваются» в российские суды уже на протяжении семи лет. В 2010 году была внесена первая поправка в статью 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ, позволившая участникам судебного процесса представлять в Арбитражный суд документы в электронном виде. С этого момента вносилось множество изменений и дополнений в различные правовые акты, были изданы новые нормативные документы (подробнее об этом читайте в материалах авторов Synerdocs в конце этой статьи)