|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина России от 06.05.2025 г. № 03-04-05/44877
Письмо Минфина России от 06.05.2025 г. № 03-04-05/44877
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже жилья, приобретенного во время брака супругами в совместную собственность, и условиях и порядке предоставления социальных вычетов по НДФЛ.
15.07.2025Российский налоговый порталОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 06.05.2025 г. № 03-04-05/44877
Департамент налоговой политики (далее - Департамент) рассмотрел обращение от 05.03.2025 и сообщает, что в соответствии с Регламентом Минфина России, утвержденным приказом Минфина России от 14.09.2018 N 194н, в Минфине России, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Консультационные услуги Департаментом также не оказываются.
Одновременно Департамент сообщает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случаях, предусмотренных главой 23 Кодекса, при определении размера налоговых баз налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в связи с приобретением на территории Российской Федерации жилья.
Указанные имущественные налоговые вычеты предоставляются с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены статьей 220 Кодекса.
В частности, если налогоплательщиками-супругами в период брака на территории Российской Федерации приобретено жилье в совместную собственность, в соответствии с положениями подпункта 6 пункта 3 статьи 220 Кодекса (если иное не предусмотрено пунктом 8.1 статьи 220 Кодекса) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик, кроме иных документов, представляет в налоговый орган заявление налогоплательщиков-супругов о распределении понесенных ими расходов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Размеры расходов, распределяемых супругами в указанных случаях, определяются исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктами 3 и 4 статьи 220 Кодекса.
При этом следует учитывать, что каждый из супругов является самостоятельным налогоплательщиком, и, соответственно, при наличии в налоговом периоде соответствующих доходов, подлежащих налогообложению, и при соблюдении иных установленных условий каждый из супругов имеет право на получение указанных имущественных налоговых вычетов.
Передача налогоплательщиком права на получение имущественного налогового вычета или его остатка в пользу других налогоплательщиков Кодексом не предусмотрена.
Также Департамент сообщает, что условия и порядок предоставления социальных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц установлены статьей 219 Кодекса.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
06.05.2025
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.