Законодательство / Письма / Письмо ФНС России от 19.04.2019 г. № БС-3-11/3842@
Письмо ФНС России от 19.04.2019 г. № БС-3-11/3842@
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от сдачи в аренду общего имущества в многоквартирном доме.
29.04.2019Российский налоговый порталОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 19.04.2019 г. № БС-3-11/3842@
Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение от 17.02.2019 по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного по договору об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и сообщает следующее.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329 "О Министерстве финансов Российской Федерации" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере налоговой деятельности, является Министерство финансов Российской Федерации.
КонсультантПлюс: примечание.
В тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду подпункт 5 пункта 1 статьи 32 НК РФ, а не пункт 5.
В целях дополнительной проработки указанного вопроса, а также руководствуясь пунктом 5 статьи 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), по поставленному вопросу направлен запрос в Министерство финансов Российской Федерации. До настоящего времени ответ из Министерства финансов Российской Федерации не получен.
После согласования с Министерством финансов Российской Федерации единой правовой позиции по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного по договору об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, дополнительно будут направлены соответствующие разъяснения.
Одновременно обращается, что по общему правилу на основании пункта 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так к в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
Порядок налогообложения доходов от сдачи в аренду общего имущества в многоквартирном доме зависит от обстоятельств соответствующих сделок и особенностей договорных отношений между субъектами таких сделок.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
19.04.2019



