|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина России от 13.10.2017 г. № 03-04-05/66978
Письмо Минфина России от 13.10.2017 г. № 03-04-05/66978
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимости, приобретенной супругами более трех лет назад.
03.11.2017Российский налоговый порталОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 13.10.2017 г. № 03-04-05/66978
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи недвижимого имущества и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса (в редакции, действующей в отношении имущества, приобретенного в собственность до 1 января 2016 года) не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации недвижимое имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из супругов вносились деньги на его приобретение.
Поскольку объекты недвижимости были приобретены супругами более трех лет назад, независимо от изменения в дальнейшем состава собственников и размера долей в праве собственности на недвижимость доходы, полученные от продажи указанной недвижимости, в соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц.
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
13.10.2017
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.