Письма

Вопрос: Организация реализует права требования по обязательствам, возникающим из договоров по предоставлению займов в денежной форме и (или) кредитных договоров. Учитываются ли при исчислении налога на прибыль убытки, возникающие у организации и всех последующих кредиторов в случае превышения цены приобретения прав требования над выручкой от их реализации?

Вопрос: Вправе ли физическое лицо учесть в расходах, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ, расходы по оказанию риелторских услуг, а также суммы на ремонт квартиры, приобретенной без отделки?

Вопрос: Физическое лицо заключило договор о долевом строительстве квартиры в 2006 г. Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено в 2008 г. В каком размере физическое лицо имеет право получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ?

Вопрос: Об отсутствии оснований для возмещения НДС, входящего в стоимость товара, приобретенного за пределами территории РФ.

Вопрос: О порядке учета для целей исчисления налога на прибыль процентов, начисленных по кредитам, полученным российской организацией - заемщиком у немецкой материнской компании и немецкого банка, поручителем по которым выступает немецкая материнская компания российской организации - заемщика.

Вопрос: Мать и сын по договору долевого участия в строительстве жилого дома приобрели квартиру в общую долевую собственность на основании договора о передаче квартиры в собственность. Имеет ли каждое из указанных физлиц право на получение имущественного вычета по НДФЛ в полном размере?

Вопрос: В каком порядке исчисляется срок для возврата сумм излишне уплаченного налогоплательщиком НДФЛ, а также процентов за нарушение указанного срока? Какие возможны дальнейшие действия налогоплательщика в случае пропуска налоговым органом установленного срока для возврата сумм излишне уплаченного налога?

Вопрос: Гаражный потребительский кооператив организован с целью обеспечения своих членов (физлиц) гаражами для автомашин. Согласно уставу член кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на него. Все члены кооператива полностью внесли взносы за гаражи. Свидетельство о госрегистрации права собственности на гаражи выдано кооперативу. Признаются ли его члены плательщиками налога на имущество физлиц? Является ли регистрация права собственности на кооператив основанием для исчисления налога на имущество организаций и для принятия гаражей к бухучету в качестве основных средств?

Вопрос: Об отсутствии оснований для передачи в аренду управляющими розничными рынками компаниями - налогоплательщиками ЕНВД торговых мест в аренду лицам, не указанным в ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".

Вопрос: Применяется ли положение пп. 2 п. 5 ст. 391 НК РФ в части предоставления льготы по земельному налогу физлицу, имеющему II группу инвалидности со второй степенью ограничения к трудовой деятельности?

Вопрос: В связи с ошибкой, допущенной банком при формировании электронного платежного документа, денежные средства, которые должны были быть зачислены на КБК 182 1 05 02000 02 1000 110 "Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности", поступили на КБК 182 1 02 02040 06 1000 160 "Страховые взносы в виде фиксированного платежа, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации на выплату накопительной части трудовой пенсии". Поскольку ошибка была допущена не по вине налогоплательщика, вправе ли налоговый орган провести уточнение платежа на день фактической уплаты налогоплательщиком налога в бюджетную систему РФ?

Вопрос: Супруги приобрели в 2008 г. квартиру в общую совместную собственность. Может ли жена отказаться от имущественного налогового вычета по НДФЛ в пользу мужа на 100%? Если да, то сохранит ли она право в будущем получить указанный налоговый вычет при приобретении другой недвижимости?

Вопрос: Физлицом была приобретена квартира по договору о долевом участии в строительстве, права по которому были получены по договору уступки прав требования. Акт о передаче квартиры был получен до 01.01.2008. Вправе ли физлицо получить имущественный вычет по НДФЛ в размере до 2 000 000 руб.?

Вопрос: Предприниматель сдает собственное нежилое помещение, находящееся в жилом комплексе, в аренду для целей розничной торговли непродовольственными товарами. Общая площадь помещения - 44,7 кв. м, а площадь торгового зала - 39 кв. м. В помещении находятся: оборудование для выкладки товара, место для ККТ, площадь для прохода покупателей и рабочие места для персонала, а также места для хранения товара. В плане БТИ оно выделено как самостоятельное отгороженное перегородками помещение, имеющее отдельный вход. Переводится ли указанная деятельность предпринимателя на уплату ЕНВД?

Вопрос: Физлицо в 2003 г. приобрело квартиру по договору долевого участия в строительстве. Оплата производилась в 2003 - 2005 гг. Акт о передаче квартиры получен в 2007 г., а свидетельство о праве собственности на нее - в 2008 г. В каком размере данное физлицо вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ с учетом изменений, внесенных в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ Законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ?

Вопрос: В какой налоговый орган подлежат перечислению суммы НДФЛ, исчисленные и удержанные с доходов работников обособленного подразделения организации, не имеющего отдельного баланса и расчетного счета: по месту учета головной организации или по месту нахождения ее обособленного подразделения?

Вопрос: Физлицом в 2007 г. была приобретена квартира. В марте 2008 г. данная квартира продана и одновременно на вырученные денежные средства куплена другая. В декабре 2008 г. вторая квартира также продана. Каков порядок исчисления НДФЛ в указанной ситуации, а также порядок получения имущественного налогового вычета?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду нежилого помещения, которое на плане выделено как самостоятельное, отгороженное капитальными перегородками помещение, имеющее отдельный вход. Помещение передается в аренду для осуществления арендаторами розничной торговли непродовольственными товарами, при этом арендатор самостоятельно организует на арендованной площади торговый зал для обслуживания покупателей (оборудует прилавком, витриной для выкладки и демонстрации товаров, организует место для размещения ККТ и.д.). Подлежит ли деятельность индивидуального предпринимателя по передаче в аренду помещения, в котором имеется торговый зал, переводу на ЕНВД? Если нет, то вправе ли индивидуальный предприниматель применять УСН в отношении данной деятельности?

Вопрос: Небанковская кредитная организация (НКО), имея лицензию на осуществление банковских операций, осуществляет прием наличных денежных средств от граждан через терминалы самообслуживания (ТС) и их перевод в адрес поставщиков услуг (сотовая связь, ЖКХ, кредиты банков) без открытия банковского счета. Сеть терминалов НКО - более 4000 штук. ТС осуществляет полистный прием купюр с дальнейшей их транспортировкой в кассету. В результате сбоя в работе ТС или хищения денежных средств неустановленными лицами возникают излишки (недостачи) денежных средств в размере от 10 до 500 руб. по каждому факту. Излишки (недостачи) представляют собой разницу между фактически перечисленными деньгами из кассеты, выгруженной из ТС, и "Отчетом от инкассации при выгрузке кассеты из ТС" по данным процессингового центра. Каков порядок документального оформления недостач в целях признания расходов при исчислении налога на прибыль? Необходимо ли в связи с незначительностью сумм недостач по каждому случаю их выявления обращаться в уполномоченные органы государственной власти для подтверждения факта отсутствия виновных лиц?

Вопрос: Физлицо является собственником 37/100 доли деревянного дома. Дом находится в общей долевой собственности трех собственников, которые не являются родственниками, вход в квартиру каждого собственника расположен отдельно. Каков порядок определения суммы налога на имущество физических лиц в данном случае?