Новости / Налогообложение / Положение субарендатора не хуже, чем у арендатора
Положение субарендатора не хуже, чем у арендатора
Расходы уменьшают налог на прибыль в аналогичном порядке
26.06.2008Вопросы о порядке учета расходов по содержанию арендованного здания для целей налогообложения прибыли продолжают волновать платящую налоги общественность – и оная общественность продолжает их задавать. А Минфин, соответственно, на них отвечать.
Очередное его Письмо от 29 мая 2008 г. N 03-03-06/1/339 посвящено не простой аренде здания организацией, а субаренде. У неё могут быть свои специфические проблемы. К примеру, на субарендатора могут быть возложены затраты по содержанию здания и оборудования, на капитальный ремонт – а калькуляцию стоимости расходов, заложенных в стоимость арендной платы и услуг, арендатор может отказаться представлять.
Не давая оценку правомерности такого отказа арендатора, Минфин пояснил, что указанные расходы субарендатора при исчислении налога на прибыль, если договором субаренды возмещение расходов на ремонт арендодателем субарендодателю не предусмотрено. И расходы на оплату коммунальных услуг в составе прочих расходов учитываются субарендатором тоже – как произведенные на основании договоров, заключенных напрямую с поставщиками таких услуг, так и возмещаемые арендодателю (в этом случае – как составная часть арендной платы).



