Новости / Налогообложение / Продажа квартиры, полученной по наследству: как считать налог?
Продажа квартиры, полученной по наследству: как считать налог?
У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав
16.01.2020Гражданин получил в наследство квартиру. Спустя некоторое время, он решил продать ее. Какой налог будет платить в данном случае гражданин?
Как объясняет Минфин, если наследник владел жильем три года или более, то платить налог и декларировать свой доход ему не надо. В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года.
Если со дня смерти наследодателя до момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло менее трех лет, то доходы от продажи такого имущества, полученного в собственность в порядке наследования, подлежат обложению НДФЛ.
При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества.
Письмо Минфина России от 17.12.2019 г. № 03-04-05/98689



