Новости / Налогообложение / Покупать квартиру по цене ниже рыночной опасно: надо платить НДФЛ
Покупать квартиру по цене ниже рыночной опасно: надо платить НДФЛ
Возникает ли у работника налоговая база по НДФЛ, если он купит жилье по цене, ниже рыночной у своего работодателя?
29.06.2018Как рассказал Минфин России в своем письме, при получении налогоплательщиком дохода от организаций и ИП в натуральной форме в виде товаров налоговая база по НДФЛ определяется как стоимость этих товаров, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 105.3 НК РФ (рыночная стоимость).
При этом в стоимость таких товаров включается соответствующая сумма налога на добавленную стоимость, акцизов и исключается частичная оплата налогоплательщиком стоимости полученных им товаров.
Таким образом, при приобретении гражданином у компании квартиры с частичной оплатой он получает доход в натуральной форме, который определяется как разница между рыночной стоимостью квартиры и оплаченной частью стоимости квартиры.
Письмо Минфина России от 18.06.2018 г. № 03-04-06/41470



