В 2007 году я приобрел квартиру в ипотеку (по договору купли-продажи я единственный собственник). В 2010 году подал декларации за 2007-2009 годы и получил возврат налога. Полностью сумму вычета не использовал. Сейчас хочу подать декларации за 2010 - 2012 годы и затребовать возврат налога с остатка вычета на приобретение квартиры и вычета с процентов, уплаченных по кредиту.
1. Могу ли я сейчас (в 2013 г) претендовать на возврат налога с процентов, которые были уплачены банку в 2007-2009гг?
2. Часть платежей, начиная с 2009г, вносила в кассу банка моя жена (брак зарегистрирован в 2008г). Соответственно в приходных кассовых ордерах в графах "Плательщик" и "Отправитель" значатся ФИО не мои, а моей супруги. Я в этих приходных кассовых ордерах фигурирую как "Получатель". Т.е. деньги на открытый на мое имя счет, с которого списываются суммы на гашение кредита, вносил не я лично. Не является ли это основанием для отказа в возврате налога с уплаченных процентов?
Если является - то отказ будет по всем уплаченным процентам или только по тем платежам, которые вносила супруга?
Можем ли мы воспользоваться налоговым вычетом, если нам обещали адресную поддержку (300 тыс. руб.), но обещали выплатить в течении 2-х лет? (квартиру брали в ипотеку: кредит 900000 руб. своих 300000 как первоначальный взнос итого 1200000)
А почему нет статьи о привлечении налоговой инспекции к ответственности за непредоставление сведений за какой период и с какой суммы она начисляет штрафы физическим лицам.
Эти сведения вообще нигде узнать невозможно. Так можно "от фонаря" приписать сколько вздумается.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
На основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного вычета распределяется между владельцами пропорционально их доле.
1 000 000 руб. - это размер вычета при продаже комнаты. Если рассчитать вашу долю, то получается, что 27/90 от 1 млн руб. = 300 тыс. руб.
Вы пишите, что продали комнату за 600 тыс. руб. Если эта стоимость не комнаты, а именно вашей доли, комната в общем стоит больше, то тогда сумма НДФЛ будет равна = 600 000 - 300 000 = 300 000, 300 000 х 13% = 39 000 руб.
Татьяна,по комнате про которую я вам задавала вопрос:вид собственности -общая долевая, у меня доля в праве 27\90.если вас не затруднит рассчитайте пожалуйста.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Марина, согласно подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ доход, полученный при продаже имущества, может быть уменьшен на сумму имущественного вычета. Этот вычет предоставляется при продаже недвижимого и иного имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет.
При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный вычет не предоставляется. Доходы от продажи такого имущества не подлежат налогообложению. Декларировать их также не нужно.
К недвижимому имуществу, при продаже которого можно получить вычет, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе.
Размер имущественного вычета составляет для жилой недвижимости и земельных участков 1 млн руб.
Чтобы точно дать вам ответ, будет ли "распределяться" имущественный вычет согласно доле или нет, необходимо знать - какой вид собственности у вас на эту комнату?
Я продаю комнату в комунальной квартире, По документам она проходит как доля от общей площади квартиры 27/90 за 600000. Будет ли эта сумма облагаться налоговым вычетом? И вообще как он расчитывается?
Такая же ситуация,но вопрос иной.Пайщиком являюсь я супруга ,а право на вычет у мужа,свидетельство будет оформлено (но пока его нет) на меня. может ли муж в этой ситуации подать на вычет от своего имени,и какие документы необходимо приложить?
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Виктор, чтобы заказать проверку налоговой декларации 3-НДФЛ, приглашаем вас зарегистрироваться в сервисе http://taxpravo.ru/ndfl заполнить с помощью нашей программы декларацию.
Специалисты Российского налогового портала помогут вам разобраться со всеми вопросами.
Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.
Макс
Вечно ждем когда барин придет и все решит. Сколько еще продержится Путин?
Алексей
Здравствуйте!
Прошу проконсультировать по следующему вопросу:
В 2007 году я приобрел квартиру в ипотеку (по договору купли-продажи я единственный собственник). В 2010 году подал декларации за 2007-2009 годы и получил возврат налога. Полностью сумму вычета не использовал. Сейчас хочу подать декларации за 2010 - 2012 годы и затребовать возврат налога с остатка вычета на приобретение квартиры и вычета с процентов, уплаченных по кредиту.
1. Могу ли я сейчас (в 2013 г) претендовать на возврат налога с процентов, которые были уплачены банку в 2007-2009гг?
2. Часть платежей, начиная с 2009г, вносила в кассу банка моя жена (брак зарегистрирован в 2008г). Соответственно в приходных кассовых ордерах в графах "Плательщик" и "Отправитель" значатся ФИО не мои, а моей супруги. Я в этих приходных кассовых ордерах фигурирую как "Получатель". Т.е. деньги на открытый на мое имя счет, с которого списываются суммы на гашение кредита, вносил не я лично. Не является ли это основанием для отказа в возврате налога с уплаченных процентов?
Если является - то отказ будет по всем уплаченным процентам или только по тем платежам, которые вносила супруга?
С уважением, Алексей
Мила
капец!!!! полный абсурд!
Тфтьяна
Можем ли мы воспользоваться налоговым вычетом, если нам обещали адресную поддержку (300 тыс. руб.), но обещали выплатить в течении 2-х лет? (квартиру брали в ипотеку: кредит 900000 руб. своих 300000 как первоначальный взнос итого 1200000)
Елена
Читатель, +1 )))
129
А почему нет статьи о привлечении налоговой инспекции к ответственности за непредоставление сведений за какой период и с какой суммы она начисляет штрафы физическим лицам.
Эти сведения вообще нигде узнать невозможно. Так можно "от фонаря" приписать сколько вздумается.
007
Опять очередная болтолокия.
Ничего существенного, ничего конкретного, всё расплывчато на целую пятилетку.
Прослеживается только 1 главная мысль: богатых ЛЮДЕЙ пугать нельзя, пугать можно только налогом на недвижимость бедных, т.е БЫДЛО.
Матюша Пепельной
и рожа на фотке с долларами еврейская - как насмешка над русским Иваном.
Larionov1945
С "паршивой" овцы хоть шерсти клок, уроды
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
На основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного вычета распределяется между владельцами пропорционально их доле.
1 000 000 руб. - это размер вычета при продаже комнаты. Если рассчитать вашу долю, то получается, что 27/90 от 1 млн руб. = 300 тыс. руб.
Вы пишите, что продали комнату за 600 тыс. руб. Если эта стоимость не комнаты, а именно вашей доли, комната в общем стоит больше, то тогда сумма НДФЛ будет равна = 600 000 - 300 000 = 300 000, 300 000 х 13% = 39 000 руб.
Марина
Татьяна,по комнате про которую я вам задавала вопрос:вид собственности -общая долевая, у меня доля в праве 27\90.если вас не затруднит рассчитайте пожалуйста.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Марина, согласно подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ доход, полученный при продаже имущества, может быть уменьшен на сумму имущественного вычета. Этот вычет предоставляется при продаже недвижимого и иного имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет.
При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный вычет не предоставляется. Доходы от продажи такого имущества не подлежат налогообложению. Декларировать их также не нужно.
К недвижимому имуществу, при продаже которого можно получить вычет, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе.
Размер имущественного вычета составляет для жилой недвижимости и земельных участков 1 млн руб.
Чтобы точно дать вам ответ, будет ли "распределяться" имущественный вычет согласно доле или нет, необходимо знать - какой вид собственности у вас на эту комнату?
Паола
Отличная новость для петербуржцев!
Марина
Я продаю комнату в комунальной квартире, По документам она проходит как доля от общей площади квартиры 27/90 за 600000. Будет ли эта сумма облагаться налоговым вычетом? И вообще как он расчитывается?
Анна
Такая же ситуация,но вопрос иной.Пайщиком являюсь я супруга ,а право на вычет у мужа,свидетельство будет оформлено (но пока его нет) на меня. может ли муж в этой ситуации подать на вычет от своего имени,и какие документы необходимо приложить?
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Виктор, чтобы заказать проверку налоговой декларации 3-НДФЛ, приглашаем вас зарегистрироваться в сервисе http://taxpravo.ru/ndfl заполнить с помощью нашей программы декларацию.
Специалисты Российского налогового портала помогут вам разобраться со всеми вопросами.
Наталья
Огромное спасибо !!!!!