Письма

Вопрос: Организация выполняет функции инвестора-застройщика по реализации проекта комплексного освоения территории, в связи с чем осуществляет строительство малоэтажного поселка. Возводимые объекты включают: индивидуальные жилые дома, дома блокированной постройки (т.н. "таун-хаусы"), многоквартирные дома, а также коммерческую недвижимость, объекты инженерно-технической инфраструктуры, социального назначения и благоустройства.Функции заказчика строительства выполняет сторонняя организация. Строительство ведется полностью подрядным способом по очередям. Согласно утвержденной застройщиком учетной политике для целей налогообложения затраты ведутся в разрезе каждого объекта строительства. При этом расходы на содержание дирекции самого застройщика и на оплату услуг заказчика включаются в состав косвенных расходов и признаются в текущем отчетном периоде. Затраты, которые можно отнести к строительству определенного объекта по прямому признаку (условиям договора подряда), включаются в его стоимость. Затраты, относящиеся ко всем объектам поселка или одной очереди строительства (проектные работы, экспертиза проекта, амортизация временных сооружений, подготовка (зачистка) строительной площадки), признаются косвенными и списываются в каждом текущем отчетном периоде, в котором они были понесены, исходя из условий договоров. Правомерно ли в целях исчисления налога на прибыль учитывать затраты в приведенном выше порядке?

Вопрос: В соответствии с Федеральным законом от 20.12.2005 n 168-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с созданием Российского международного реестра судов" в Налоговый кодекс РФ внесены изменения, предусматривающие налоговые льготы по налогам для судовладельцев в отношении судна, зарегистрированного в Российском международном реестре судов (РМРС).Если при прямой продаже судна российскому судовладельцу и регистрации судна в РМРС все ясно, то в случае приобретения судна через лизинговую организацию подобной ясности нет. Российская лизинговая организация покупает судно и, зарегистрировав судно в реестре и поставив судно на свой баланс, заключает договор лизинга с российской организацией (лизингополучатель). В соответствии с условиями договора лизинга морских судов с правом выкупа переход права собственности к лизингополучателю (покупателю) происходит с последним платежом. В течение срока, предусмотренного договором, лизингополучатель осуществляет платежи в отношении лизинговой организации и, эксплуатируя судно, получает прибыль. Подлежат ли уплате в данном случае НДС, налог на прибыль, транспортный налог и налог на имущество организаций при реализации услуг по предоставлению в лизинг судов, зарегистрированных в РМРС? Если подлежат, то какой организацией (лизингополучателем или лизингодателем)?

Вопрос: ОАО в 2008 г. в целях хеджирования рисков изменения курсов валют и процентных ставок по кредиту, полученному в иностранной валюте, заключена сделка с ФИСС (валютный своп). Обязательства второй стороны по данной сделке выражены в иностранной валюте.В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 25.11.2009 n 281-ФЗ при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций по операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, заключенным до 01.07.2009, дата завершения которых наступает после 01.01.2010, применяются положения гл. 25 НК РФ, в том числе в части переоценки, действовавшие в 2009 г. Таким образом, после 01.01.2010 выраженные в иностранной валюте обязательства по заключенному ОАО валютному свопу подлежат переоценке в соответствии с положениями гл. 25 НК РФ, действовавшими в 2009 г. При этом положительные разницы от переоценки обязательств по валютному свопу в 2008 - 2010 гг. включались ОАО в налоговую базу как доходы, а отрицательные разницы - как расходы. Данные доходы и расходы учитывались в той же налоговой базе, что доходы и расходы по объекту хеджирования (кредиту в иностранной валюте). В настоящее время заключено трехстороннее соглашение между ОАО, вторым участником сделки и новым участником сделки, в соответствии с которым ОАО передаст все свои права, обязанности и ответственность по валютному свопу новому участнику сделки (произошла замена сторон в сделке с ФИСС). За приобретение прав, обязанностей и ответственности по сделке новый участник выплачивает ОАО вознаграждение, величина и порядок уплаты которого определяются отдельным соглашением, заключаемым между ОАО и новым участником сделки. Данное вознаграждение выражено в рублях и переоценке не подлежит. В соответствии со ст. 326 НК РФ налогоплательщик производит оценку требований (обязательств) на дату исполнения сделки с ФИСС в соответствии с ее условиями и определяет сумму доходов (расходов) с учетом сумм, ранее учтенных для целей налогообложения в составе доходов (расходов). Таким образом, если бы ОАО не переставало быть участником сделки с ФИСС, на дату ее исполнения ОАО определяло бы налоговую базу по налогу на прибыль с учетом результатов переоценки обязательств по данной сделке, выраженных в иностранной валюте. Должны ли доходы ОАО в виде вознаграждения (в рублях) за уступку прав, обязанностей и ответственности по сделке с ФИСС определяться с учетом результатов переоценки выраженных в иностранной валюте обязательств по сделке с ФИСС, ранее включенных ОАО в налоговую базу по налогу на прибыль?

Abstract:Вопрос: Банк реализует для клиентов-физлиц, являющихся держателями карт, различные программы добровольного страхования. Договор страхования заключается в пользу физлица, страхователем является банк.Расходы, которые несет банк по уплате страховой премии, соответствуют критериям, установленным ст. 252 гл. 25 НК РФ: расходы документально подтверждены и экономически обоснованы. Комиссия, взимаемая за участие в программе страхования, превышает расходы по уплате страховой премии, то есть позволяет возместить расходы банка и получить дополнительный доход. Учитывая изложенное, банк считает возможным учитывать расходы по уплате страховой премии по данным продуктам при исчислении налога на прибыль. Правомерна ли позиция банка?

Вопрос: По договору лизинга ООО получило оборудование (индукционную сталеплавильную электропечь). Оборудование учитывается на балансе лизингодателя. В соответствии с договором установку и монтаж оборудования производит лизингополучатель.ООО установило оборудование своими силами в арендованном у сторонней организации производственном помещении (литейном цехе). Для установки оборудования организацией был сделан проект технического перевооружения арендованного помещения в части размещения печи с учетом вентиляции и соблюдения требований промышленной безопасности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 n 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", а также проведена экспертиза промышленной безопасности данного проекта. В арендованном производственном помещении ООО оборудовало крышную вентиляционную систему в соответствии с требованиями промышленной безопасности, действующими ГОСТами и СНиПами, провело электромонтажные работы, смонтировало систему охлаждения печи. После подготовительных работ поставщик оборудования произвел пусконаладочные работы. Каков порядок учета в целях налога на прибыль расходов: - на проектные работы; - экспертизу проекта; - поставку и монтаж вентиляционной системы; - электромонтажные работы; - монтаж охлаждающей системы; - пусконаладочные работы?

Вопрос: Банк планирует заключать сделки с cds (кредитно-дефолтными свопами). Кредитный дефолтный своп (credit default swap, cds) - кредитный дериватив или соглашение, согласно которому покупатель делает разовые или регулярные взносы (уплачивает премию) эмитенту cds, который берет на себя обязательство погасить выданный покупателем кредит третьей стороне в случае невозможности погашения кредита должником (дефолт третьей стороны). Покупатель получает ценную бумагу - своего рода страховку выданного ранее кредита или купленного долгового обязательства. В случае дефолта покупатель передаст эмитенту долговые бумаги (кредитный договор, облигации, векселя), а в обмен получит от эмитента компенсацию суммы долга плюс все оставшиеся до даты погашения проценты.Существует две формы компенсации - денежная компенсация и физическая доставка. Первая форма (беспоставочный опцион) предусматривает покрытие эмитентом убытка покупателя в размере разности между номинальной и реальной стоимостью актива. В случае физической доставки (поставочный опцион) эмитент cds обязан откупить определенный в контракте актив за определенную цену, например, его нарицательную стоимость. Таким образом, риск неблагоприятного развития цены актива переходит на эмитента. В соответствии с п. 5 ст. 304 НК РФ профессиональные участники рынка ценных бумаг, осуществляющие дилерскую деятельность, включая банки, вправе уменьшить налоговую базу, исчисленную в соответствии со ст. 274 НК РФ, на сумму убытка, полученного по операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, не обращающимися на организованном рынке. Согласно п. 1 ст. 301 НК РФ финансовым инструментом срочной сделки признается договор, являющийся производным финансовым инструментом в соответствии с Федеральным законом "О рынке ценных бумаг". Перечень видов производных финансовых инструментов (в том числе форвардные, фьючерсные, опционные контракты, своп-контракты) устанавливается федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг в соответствии с Федеральным законом "О рынке ценных бумаг". В то же время не признается финансовым инструментом срочных сделок договор, требования по которому не подлежат судебной защите в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Убытки, полученные от указанных договоров, не учитываются при определении налоговой базы. В соответствии с Положением о видах производных финансовых инструментов, утвержденным Приказом ФСФР России от 04.03.2010 n 10-13/пз-н (далее - Положение), своп-договором (контрактом) признается договор, предусматривающий: обязанность стороны или сторон договора периодически и (или) единовременно уплачивать денежные суммы в зависимости от изменения цены (цен) и (или) значения (значений) базисного (базового) актива и (или) наступления обстоятельства, являющегося базисным (базовым) активом, и определение обязанности каждой из сторон договора уплачивать денежные суммы на основании различных базисных (базовых) активов или различных значений базисного (базового) актива (правил определения значений базисного (базового) актива). При этом обязанность стороны договора уплачивать денежные суммы может определяться на основании фиксированного значения базисного (базового) актива, установленного договором. Помимо указанных условий своп-договор (контракт) может также предусматривать: обязанность сторон или стороны своп-договора передать другой стороне ценные бумаги, валюту или товар, являющийся базисным (базовым) активом, в том числе путем заключения стороной (сторонами) своп-договора и (или) лицом (лицами), в интересах которого (которых) был заключен своп-договор, договора купли-продажи ценных бумаг, договора купли-продажи иностранной валюты или договора поставки товара, и (или) обязанность сторон своп-договора (контракта) заключить договор, являющийся производным финансовым инструментом и составляющий базисный (базовый) актив (п. 13 Положения). Своп-договор (контракт), предусматривающий обязанности, установленные пп. 2 п. 12 или п. 13 Положения, за исключением обязанности заключить договор, являющийся производным финансовым инструментом, который не предусматривает обязанности передать, купить (продать) или поставить ценные бумаги, валюту или товар, является поставочным договором. Иные своп-договоры (контракты) являются расчетными договорами (п. 14 Положения). Вправе ли банк учитывать в расходах, уменьшающих общую налоговую базу по налогу на прибыль в соответствии со ст. 274 НК РФ, расходы по выплате периодических платежей в рамках приобретения cds как по поставочным, так и по беспоставочным cds; расходы по компенсации убытков по беспоставочным cds, в случае если банк выступает эмитентом cds?

Вопрос: Некоммерческое образовательное частное учреждение, применяющее УСН с объектом "доходы, уменьшенные на величину расходов", осуществляет образовательную деятельность в соответствии с государственными образовательными стандартами согласно полученной лицензии, за что взимает плату с обучающихся. Весь доход от данной деятельности направлен на обеспечение образовательного процесса и его развитие в соответствии с уставом. Согласно п. 2 ст. 46 Закона РФ от 10.07.1992 n 3266-1 "Об образовании" такая деятельность не рассматривается как предпринимательская.Согласно ст. 2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. В соответствии с уставом учреждения получение прибыли не является целью деятельности некоммерческой организации. Статья 251 НК РФ содержит закрытый перечень доходов, не учитываемых в целях налогообложения прибыли. Доходы от платных образовательных услуг в рамках уставной деятельности некоммерческого образовательного учреждения не поименованы в данной статье. Вправе ли некоммерческое образовательное частное учреждение не включать в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, доходы от оказания платных услуг по образовательным программам согласно имеющейся лицензии на ведение образовательной деятельности?

Вопрос: Некоммерческое партнерство издает периодическое печатное издание - ежедневную газету. Для наиболее полного и оперативного освещения событий, происходящих за рубежом, партнерство планирует привлекать как на постоянной основе по трудовому договору, так и по договорам гражданско-правового характера и авторского заказа в качестве корреспондентов физических лиц - нерезидентов, постоянным местом пребывания которых является иностранное государство.Указанные физические лица - нерезиденты выполняют работу на территории иностранных государств (Республики Беларусь, Грузии, Германии и иных государств) и предоставляют материалы для публикации в ежедневной газете, печатная версия которой издается и распространяется на территории РФ. Вознаграждение за труд выплачивается путем перечисления средств с расчетного счета партнерства в РФ на расчетные счета физических лиц - нерезидентов за рубежом. Облагаются ли НДФЛ заработная плата по трудовому договору, выплата авторского вознаграждения и по договору гражданско-правового характера указанным физическим лицам - нерезидентам, не имеющим статуса постоянно или временно проживающих на территории РФ?

Вопрос: ЗАО заключает с клиентами договоры на проведение оценки.Согласно ст. 10 Федерального закона n 135-ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обязательным требованием к договору на проведение оценки является наличие в договоре сведений об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика. Также согласно ст. 15 Закона n 135-ФЗ оценщик обязан представлять по требованию заказчика страховой полис. При этом в Законе n 135-ФЗ не поименованы все пункты, которые должны быть установлены для обязательных видов страхования согласно Закону РФ от 27.11.1992 n 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации" (п. 4 ст. 3). По мнению организации, данный вид имущественного страхования является добровольным. Правомерно ли учитывать расходы на страхование гражданской ответственности оценщиков для целей исчисления налога на прибыль в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 263 НК РФ как затраты на другие виды добровольного имущественного страхования, если в соответствии с законодательством РФ такое страхование является условием осуществления налогоплательщиком своей деятельности?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель (ИП) осуществляет реализацию товаров через магазин площадью менее 150 кв. м. Первичное ознакомление покупателя с товаром производится по образцам, представленным на интернет-сайте. Покупатель, ознакомившись с товаром, может сделать заказ этого товара через сайт. Затем покупатель приходит в магазин, оплачивает свой заказ наличными денежными средствами. В течение 2 - 3 рабочих дней товар доставляется в магазин со склада. После доставки товара в магазин покупатель приходит в магазин и ему отгружают оплаченный товар. При осуществлении реализации товаров указанным способом ИП оформляет кассовый чек и товарный чек. Подлежит ли применению в данном случае система налогообложения в виде ЕНВД?

Вопрос: О применении НДС в отношении товаров, приобретаемых российской организацией на основании договора купли-продажи с налогоплательщиком государства, не являющегося членом Таможенного союза, и ввозимых на территорию РФ с территории Республики Казахстан через грузоотправителя - налогоплательщика Республики Казахстан.

Вопрос: Согласно разъяснениям МинФина России (Письма от 27.10.2008 n 03-11-05/257, от 06.10.2009 n 03-11-06/2/201) ценные бумаги, приобретенные для дальнейшей реализации, относятся к товарам. В соответствии с пп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ налогоплательщики, применяющие УСН ("доходы минус расходы"), в состав расходов, учитываемых при определении налоговой базы, включают расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации. Указанные затраты учитываются в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ по мере реализации указанных товаров с использованием методов оценки покупных товаров ФИФО, ЛИФО, средней стоимости, стоимости единицы товара.В связи с тем что гл. 26.2 НК РФ не содержит прямой отсылочной нормы на ст. 280 НК РФ, следует ли ООО, применяющему УСН ("доходы минус расходы"), при реализации ценных бумаг соблюдать условия ст. 280 НК РФ, а именно определять расчетную цену по ценным бумагам, не обращающимся на ОРЦБ, учитывать интервал между минимальной и максимальной ценами сделок по ценным бумагам, обращающимся на ОРЦБ?

Вопрос: О порядке налогообложения доходов в виде лизинговых платежей белорусской организации по договорам лизинга промышленного, коммерческого и научного оборудования, заключенным с российскими резидентами.

Вопрос: Банк совершает операции по купле-продаже ценных бумаг, обращающихся на ОРЦБ, от своего имени и за свой счет.Согласно п. 5 ст. 280 НК РФ для целей налогообложения прибыли рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на ОРЦБ, признается фактическая цена их реализации, если она находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок с этой ценной бумагой, зарегистрированными организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки. При отсутствии информации об интервале цен у организаторов торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки налогоплательщик принимает интервал цен при реализации этих ценных бумаг по данным организаторов торговли на рынке ценных бумаг на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних трех месяцев. Так как ОРЦБ - это сфера обращения ценных бумаг на торгах фондовых бирж или иных организаторов торговли на рынке ценных бумаг, то на ОРЦБ формируется рыночная цена ценных бумаг. Организатор торговли обязан раскрывать минимальную и максимальную цены сделок с ценными бумагами, совершенных в течение торгового дня, независимо от количества этих сделок (ст. 9 Федерального закона от 22.04.1996 n 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг", п. 7.7 Положения о деятельности по организации торговли на рынке ценных бумаг, утвержденного Приказом ФСФР России от 09.10.2007 n 07-102/пз-н). Соответственно, информации даже об одной сделке достаточно для вывода о наличии или отсутствии отклонений фактической цены реализации ценных бумаг от их рыночной цены. Имеет ли право банк в целях исчисления налога на прибыль использовать для определения рыночной цены интервал цен, зарегистрированный организатором торгов, даже если в день совершения сделки с ценной бумагой была зарегистрирована только одна сделка?

Вопрос: В целях реализации мероприятий по оптимизации режима работы теплоисточников и экономии энергоресурсов в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 n 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществляется перевод производства тепловой энергии с тепловых станций ОАО на станции другой организации.ОАО обязано поддерживать станции в готовности к включению в работу. Соответственно, ОАО в определенный период времени не производит тепловую энергию, однако несет расходы по содержанию станций и поддержанию их в рабочем состоянии, в том числе расходы на оплату труда персонала, коммунальные услуги, охранные услуги, амортизационные отчисления и т.п. Вправе ли ОАО в соответствии с пп. 2, 6 п. 1 ст. 253 НК РФ учесть при исчислении налога на прибыль расходы по содержанию станций и поддержанию их в рабочем состоянии при переводе производства тепловой энергии на станции других организаций?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель (ИП) применяет УСН с объектом налогообложения "доходы" и планирует систематически заниматься выдачей краткосрочных (на срок не более одного года) процентных займов гражданам (физлицам) наличными деньгами. В качестве обеспечения возврата выданных займов ИП планирует принимать в залог (в том числе в форме заклада) личное движимое имущество заемщиков. Доходом будут являться полученные от заемщиков проценты по договорам займа.Собираясь внести изменения (дополнения) в ЕГРИП в перечень осуществляемых видов экономической деятельности, ИП выяснил, что в ОКВЭД, утвержденном Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 n 454-ст, данный вид деятельности, осуществляемый ИП, не поименован, а орган статистики считает, что указанный вид деятельности следует предусмотреть под кодом 65.22.6 "Предоставление ломбардами краткосрочных кредитов под залог движимого имущества" или укрупненным кодом 62.22 "Предоставление кредита". Законодательством РФ вид предпринимательской деятельности, осуществляемый ИП, по предоставлению краткосрочных займов под залог личного движимого имущества граждан не запрещен, не ограничен и не требует лицензирования или других разрешительных действий, а открыть ломбард ИП не имеет права на основании ст. 358 ГК РФ и Федерального закона от 19.07.2007 n 196-ФЗ "О ломбардах", согласно которому "ломбардом является юридическое лицо - специализированная коммерческая организация, основными видами деятельности которой являются предоставление краткосрочных займов гражданам и хранение вещей". Вправе ли ИП учесть доходы от указанного вида деятельности при применении УСН?

Вопрос: Должен ли работодатель предоставлять имущественный налоговый вычет по НДФЛ за январь - март 2010 г. работнику, оформившему право собственности на квартиру в апреле 2010 г., на основании налогового уведомления, датированного апрелем 2010 г.? Должен ли работодатель предоставлять имущественный вычет по НДФЛ работнику за январь - март 2010 г., если уведомление выдано в апреле 2010 г., а право собственности на квартиру оформлено в 2009 г.?

Вопрос: В банк поступило заявление от клиента банка - держателя пластиковой карты об опротестовании несанкционированных операций (транзакций) по карте. В результате проведенного расследования банком выявлено осуществление неустановленным третьим лицом мошеннических операций, о чем сообщено клиенту и сделано заявление в следственные органы. В подобных случаях банки обычно возмещают клиентам сумму похищенных у них денежных средств, не дожидаясь окончания официального следствия, и в случае нахождения следственными органами виновных лиц получают от мошенников возмещение в соответствии с решением суда.Возникает ли у клиента доход для определения налоговой базы по НДФЛ? Если возникает, то является ли банк в этом случае налоговым агентом по НДФЛ?

Вопрос: Обязано ли физическое лицо уплачивать транспортный налог в отношении автомобиля, зарегистрированного и снятого с регистрационного учета в течение одного дня без получения государственного номера, а также с получением государственного номера?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН ("доходы минус расходы"), состоит на учете в налоговом органе по месту своего жительства (Чеченская Республика).В собственности индивидуального предпринимателя находятся нежилые помещения, расположенные на территории г. Москвы, которые предприниматель сдает в аренду. В какой налоговый орган следует уплачивать налог в связи с применением УСН, в том числе с доходов, полученных индивидуальным предпринимателем от сдачи в аренду недвижимого имущества: по месту жительства индивидуального предпринимателя (в Чеченской Республике) или по месту нахождения сдаваемого в аренду имущества (в г. Москве)? Возникает ли у индивидуального предпринимателя обязанность по постановке на учет в налоговом органе в г. Москве? Возникает ли у индивидуального предпринимателя обязанность по уплате налога на имущество физлиц?