Новости / Налогообложение / Частичная амортизация? Почему нет?
Частичная амортизация? Почему нет?
Здание со сложной судьбой
09.07.2008Здание находится на модернизации со сроком проведения работ более одного года, при этом часть помещений выведена из эксплуатации, а другая - продолжает сдаваться в аренду.
Управление ФНС по г.Москве считает, что в такой ситуации не учитывается в целях исчисления налога на прибыль амортизация по всему зданию. Потому, что НК РФ предписывает исключать из состава амортизируемого имущества основные средства, находящиеся по решению руководства организации на реконструкции и модернизации продолжительностью свыше 12 месяцев.
И вывод из эксплуатации не всего здания, а лишь его части, смутить УФНС не способно: по его мнению, если при проведении работ по модернизации, длившихся более 12 месяцев, часть здания выведена из эксплуатации, а другая часть помещений в нем продолжает сдаваться в аренду или использоваться в иной деятельности, приносящей доходы, амортизация по этой части здания учитывается в целях налогообложения прибыли. Каким образом? Очень просто: пропорционально объему площади, сдаваемой в аренду. (Письмо от 1 апреля 2008 г. N 20-12/030776).



