Новости / Налогообложение / По коммунальным услугам налоговый агент не должен удерживать НДС
По коммунальным услугам налоговый агент не должен удерживать НДС
Не все платежи арендные
27.11.2007Предприниматель заключил с Комитетом по управлению имуществом (КУИ) договор аренды торгового места на территории здания муниципального учреждения. Согласно п.3 ст.161 НК РФ, при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога.
В данном случае предприниматель, как налоговый агент должен удерживать и перечислять НДС из арендной платы. Но предприниматель отдельно перечислял КУИ плату за коммунальные услуги. Налоговики посчитали, что и с этих средств нужно удерживать НДС.
Однако это не так. Так решил суд. Ведь в соответствии с п. 12 Информационного письма ВАС РФ № 66 от 11.01.2002 возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных услуг не может рассматриваться как форма арендной платы. Т.к. ст. 161 НК РФ требует удерживать НДС только с арендной платы у предпринимателя отсутствовала обязанность по удержанию НДС с коммунальных услуг (Постановление ФАС Западно-сибирского округа от 24 сентября 2007 года Дело N Ф04-6501/2007(38740-А27-42)).



