Новости / Налогообложение / Продажа квартиры, полученной в наследство: как определить срок владения имуществом?
Продажа квартиры, полученной в наследство: как определить срок владения имуществом?
У наследника право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты регистрации этих прав
23.07.2018Гражданин получил в наследство квартиру и теперь решил ее продать. Как правильно рассчитать срок владения жильем, чтобы применить освобождение от НДФЛ? С даты государственной регистрации права собственности или с даты вступления в наследство?
Минфин России объяснил, что статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Письмо Минфина России от 11.07.2018 г. № 03-04-05/48287



