Депутаты увеличили налог на недвижимость

Соответствующий законопроект принят во втором чтении

26.09.2014

Российский налоговый портал

Государственная дума сегодня приняла во втором чтении проект закона о модернизации действующего налога на имущество физлиц вместо введения налога на недвижимость, пишет ИТАР-ТАСС.

Налоговый кодекс России дополняется отдельной главой о налоге на имущество физлиц, в связи с чем действующий закон о налоге на имущество физлиц признается утратившим силу. Налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы.

Для жилых домов, в частности недостроенных, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей и машиномест, хозстроений, площадь каждого из которых не составляет более 50 квадратных метров, расположенных на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не должна превышать 0,1%.

Муниципалитетам получат право уменьшать данную ставку до нуля, либо повышать до 0,3% В отношении коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты), а также дорогостоящей недвижимости (более 300 млн руб.) предельная ставка составит 2%. Для прочих объектов недвижимости ставка налога не должна составлять свыше 0,5%

Действующие льготы по налогу на имущество граждан сохраняются, но устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории. «То есть одна квартира, одна дача, один гараж или одно машиноместо», - говорил ранее глава комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.

При этом предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров для квартиры, 10 кв. метров - для комнаты, 50 кв. метров - для жилого дома. Для единого недвижимого комплекса, который включает хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), вычет составит 1 млн руб. Никаких новых льгот по налогу на имущество физлиц не предусматривается, однако местным властям предоставляется право самим решать, какие льготы предоставлять. В том числе, они имеют право повышать размеры устанавливаемых налоговых вычетов.

Проект закона должен вступить в силу с 1 января 2015 г., при этом для регионов устанавливается пятилетний период (до 2020 г.) для перехода к исчислению налога на имущество физлиц в зависимости от ее кадастровой стоимости.

В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости недвижимости. Ставка налога, которая рассчитана исходя из инвентаризационной стоимости, для недвижимости стоимостью до 300 млн руб. составит до 0,1%, от 300 млн до 500 млн руб. - от 0,1 до 0,3%, более 500 млн руб. - от 0,3 до 2%.

Таким образом, «для тех регионов, которые не переходят на кадастр, вообще ничего не меняется» в данный переходный период, отмечал Макаров.

Стоит отметить, что на рассмотрение Госдумы в третьем чтении законопроект будет вынесен 26 сентября.

Комментарии

001

29 сентября 2014 г. в 9:23

Это что за вычет на квартиру 20 метров? Три собачьи будки. А как же по 18 метров на человека? Депутуты вы что-то недодумали. Мало того что стоимость будут устанавливать БТИ,а вы возьмите и купите по той стоимости ,которую назначите,я вам продам и за эти деньги куплю что-нибудь приличное в Западной Европе.

005

29 сентября 2014 г. в 16:09

Представляю, сколько дров наломают регионы: вряд ли кто-то будет уменьшать ставку до 0, все будут только увеличивать и уменьшать льготу.

У нас в Законе Иркутской области ветеранам положена льгота по оплате коммунальных услуг из расчёта 18 кв.м - на ветерана (так в законе написано), так соцзащита весь закон исковеркала, придумала свои правила и начисляет согласно доле, например, если квартира 50 кв.м и проживают 4 человека, то ветерану льготу дают всего на 12,5 кв.м - хотя в законе ни о какой доле речи не идёт. Таким образом соцзащита превратила закон в дискриминационный, т.е чем в худших и стеснённых условиях проживает ветеран, тем меньше и ничтожнее он получает помощь от государства.

Сплошной беспредел уже есть, а что ещё будет!!!!!!

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий