
Новости / Налогообложение / За пять лет средняя сумма налога на недвижимость может увеличиться в 3 раза
За пять лет средняя сумма налога на недвижимость может увеличиться в 3 раза

Новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости
15.05.2014Проект закона о введении налога на недвижимость физлиц Минфин направил на межведомственное согласование перед внесением в Правительство России, сообщила замглавы ФНС Светлана Бондарчук, пишет газета «Ведомости».
Стоит отметить, что новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая намного ближе к рыночной. Для квартир в новых домах разница может быть незначительной, налоговая база для жилья в старых зданиях может существенно увеличится. Но для жилья и гаражей в 20 раз уменьшается базовая федеральная ставка — с 2 до 0,1%, для остальных объектов — до 0,5%. Для жилья дороже 300 млн руб. — 2%. Регионам предоставлено право понижать данные ставки.
При этом для разных видов жилья предусмотрены вычеты: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м — на комнату, 50 кв. м — на дом. Льготники получат дополнительные вычеты в 50, 10 и 100 кв. м соответственно, а также 20 кв. м для гаража. Стандартные вычеты предоставляются для каждого объекта, льготные — только для одного объекта каждого вида.
Минэкономики проект согласовало. Но по мнению министерства, планка в 300 млн руб. для роскошной недвижимости слишком высокая: число таких объектов незначительно и «на практике мера окажется нерабочей».
Нагрузка будет повышаться постепенно в течение пяти лет — на 20% в год. По расчетам налоговой службы, в среднем по РФ за эти годы сумма налога утроится и для жилья составит 1915 руб. против 642 руб. в 2012 г., в Москве — увеличится в 5 раз до 6690 руб. В некоторых случаях налоговая бремя вырастет в десятки раз. К примеру, налог на типовую трешку в доме 1945 г. в Калининградской области может вырасти в 30 раз, на двушку в доме 1983 г. в том же регионе — в 18 раз. Однако в абсолютных значениях повышение не такое значительное — на 782 и 817 руб. соответственно.
Темы: Налог на недвижимость  Изменения в налоговом законодательстве  
- 28.03.2025 Налоговая пояснила, когда бизнесменам не нужно платить налог на недвижимость
- 03.04.2024 В Санкт-Петербурге ряд компаний бессрочно освободят от налогов
- 26.02.2024 ИП на УСН временно не пользуется бизнес-недвижимостью: платить ли налог на имущество
- 11.06.2025 Принят законопроект о налоговом стимулировании долгосрочных сбережений
- 04.06.2025 В Приморье снизят налоговую нагрузку за инвестиции в стартапы
- 26.03.2025 Донастройка налоговой системы обеспечила справедливость
- 04.04.2025 Как россияне обходят налог на недвижимость: искусственное занижение стоимости больше не помогает
- 19.10.2015 Крупный бизнес попросил не отдавать кадастровую оценку в руки государству
- 13.11.2013 Налог на коммерческую недвижимость: кому придется платить
- 25.03.2025 ГД одобрила проект о внесудебном порядке взыскания налогового долга
- 25.02.2025 Налогообложение материальной выгоды: изменения с 2025 года
- 13.02.2025 Налоговая реформа в РФ 2025: как быть предпринимателям
- 24.03.2024
Обществу доначислены:
1) налог на прибыль по эпизоду продажи земельного участка; 2) НДС по операциям, связанным с проживанием в пансионате.Итог: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку оформление купли-продажи участка и находящегося на нем здания как отдельных сделок осуществлено с целью сохранения права на применение пониженной налоговой ставки; 2) Требование удовлетворено частично, поскольку
- 26.06.2023
Об изменении
постановления в части прекращения исполнения постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 15.25 КоАП РФ за осуществление незаконных валютных операций.Итог: требование удовлетворено, поскольку внесены изменения в законодательство, предусматривающие смягчение административной ответственности за совершенное заявителем административное правонарушение.
- 08.03.2017
Кассационная инстанция
считает, что все доводы инспекции, изложенные в кассационной жалобе (в том числе относительно непредставления обществом уточненной налоговой декларации за 2015 год, о неправомерной корректировке налогоплательщиком своих налоговых обязательств со ссылкой на копии платежных поручений), не опровергают выводы судов об отсутствии правовых основания для принятия инспекцией решения по рассматриваемому эпизоду
- 20.02.2025 Письмо Минфина России от 20.12.2024 г. № 03-11-11/129280
- 21.01.2025 Письмо Минфина России от 28.11.2024 г. № 03-11-11/120087
- 31.07.2023 Письмо ФНС России от 30.05.2023 г. № БС-4-21/6754@
- 30.05.2025 Письмо Минфина России от 09.04.2025 г. № 03-05-04-06/34958
- 03.04.2025 Письмо Минфина России от 13.12.2024 г. № 03-04-05/125814
- 01.04.2025 Письмо Минфина России от 18.02.2025 г. № 03-05-04-06/14771
Комментарии
Вы нам вклады в сбербанке верните по кадастровой и с учетом того что 30 лет пользовались нашими деньгами. К нам в карман хотите залезть ,А ДОЛГИ КТО БУДЕТ ВОЗВРАЩАТЬ? И по приватизации тоже обкакались,где РАО ЕЭС,обманули и растворились,роснано.росгавно.
Созданный ТСЖ (кондоминимум-презерватив) Немцовым с Гайдаром, Хакомадой и Чубайсом (молодыми реформаторами) ,подписанный Указ Ельциным, попали в Жилищный кодекс- это ловушка для народа! Также и дачная амнистия- грядет повышение налогов на имущество! И не только это! Народ опустили в коммунальную помойку, в суды - чтобы не анализировали действия властей по разбазариванию природных ресурсов. В расчете Минфина как всегда неясность- льгота в 1000м2 для всех собственников земель или для льготников? А эти советники и министры с двойным гражданством хотят еще обложить налогом? А налоги надо брать с пользователей природных ресурсов, а не плодить коррупцию и миллиардеров. Создали класс имущих - вот их и обложите налогами, особенно тех, кто за границей. Сокращение госаппарата на 93000 человек это блеф - надо сокращать на 50% с одновременным уточнением всех функций. Внутренние войска - больше чем регулярная армия – так это же всё - забота о нас – налогоплательщиках. Сделанный прогнозный расчет Минфином - это блеф, сумма за квартиру в 75м2 будет не 1800р. а порядка 5000 - 7500руб. И что это за льгота- 20м2, чтоб этот и все министры жили с семьями на этих м2 (страна бестолочей - министров) и иже с ними. . А политика государства в части стоимости: 1квтч электроэнергии, 1м3 газа, 1 литра бензина, дизтоплива, внутри РФ чего стоит. Надо продавать все эти ресурсы за границу подороже, а для Россиян подешевле. Ими наверное командуют из за бугра также как и Горбачевым, а они все нам рассказывают сказки, и забивают мозги ежедневными сводками о мелких воришках и забастовках в других государствах. Депутаты получают по 250000руб в месяц и не приняли ни одного закона в пользу народа. Прибыль полученная отдельными организациями за 2013 год в т.ч Сбербанком распределяется до 100млн.руб. и более на одного "топ-менеджера" - ?! Т.е. банки занижают проценты по вкладам, а монополисты в том числе Электроэнергетика завышают цены на 1квтч. и так по другим. А продажа доли Государства по программе приватизации, в том же Сбербанке - приведет к коллапсу банковской системы (некому будет доверять). http://www.consultant.ru/law/hotdocs/23662.html - Информационное сообщение Минфина России от 31.01.2013 "Об основных элементах налога на недвижимое имущество".
http://base.garant.ru/10103120/ - Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц" С изменениями и дополнениями от: 22 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 27 января 1995 г., 17 июля 1999 г., 24 июля 2002 г., 22 августа 2004 г., 5 апреля, 28 ноября 2009 г., 22, 27 июля 2010 г., 29 июня 2012 г., 2, 23 июля, 2, 27 ноября, 2 декабря 2013 г. (по кадастровой стоимости)
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества: 1) жилой дом; 2) квартира; 3) комната; 4) дача; 5) гараж; 6) иное строение, помещение и сооружение;
http://www.rg.ru/2013/04/24/popravki-site-dok.html - проект поправок налога на недвижимость, опубликованный в Российской Газете
http://ru-nsn.livejournal.com/3766464.html - структура зарплаты члена госдумы