ИП на УСН временно не пользуется бизнес-недвижимостью: платить ли налог на имущество

Предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплачивать налог на имущество за бизнес-здание, которое временно не используется.

26.02.2024

Российский налоговый портал

По упрощенной системе налогообложения (УСН), предприниматели не обязаны уплачивать налог на имущество за здание, которое временно не используется в ходе предпринимательской деятельности. Такое толкование прописано в письме Минфина от 13.02.24 № БС-4-21/1534@.

Согласно налоговому законодательству, индивидуальные предприниматели, работающие по УСН, освобождены от уплаты налога на имущество за недвижимость, используемую в рамках предпринимательской деятельности. Однако существует исключение для объектов, отраженных в кадастровом реестре (п. 3 ст. 346.11 НК РФ).

Ранее Минфин сообщал, что имущество рассматривается как используемое в предпринимательской деятельности не только в тот момент, когда индивидуальный предприниматель фактически использует его для бизнеса. Согласно судебной практике, это понятие также распространяется на недвижимость:

• В период подготовительных мероприятий, связанных с предпринимательской деятельностью (например, во время ремонта помещения);
• Если назначение или разрешенное использование объекта исключают возможность его использования для личных, семейных или других целей, не связанных с предпринимательством.

В том же письме Минфина специалисты подчеркнули, что временное невыполнение предпринимательской деятельности с использованием имущества не должно рассматриваться как его использование в целях, отличных от предпринимательской деятельности. Следовательно, если здание временно не используется для бизнеса, индивидуальный предприниматель имеет право освободиться от уплаты налога на имущество за это здание. Кроме того, чиновники отмечают, что для предоставления льготы по налогу на имущество инспекторам необходимо иметь информацию, подтверждающую использование данного имущества для предпринимательской деятельности.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий