Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Новости / Налогообложение / Льготы по НДФЛ от сдачи жилья в аренду не предусмотрены

Льготы по НДФЛ от сдачи жилья в аренду не предусмотрены

Система обложения НДФЛ позволяет говорить о сбалансированном подходе, учитывающем интересы, как налогоплательщиков, так и бюджетной системы

09.12.2013

Минфин России рассмотрел вопрос налогообложения НДФЛ доходов, полученных физлицами от сдачи внаем жилья. Существуют ли какие-либо льготы или система налоговых вычетов, которые бы уменьшали доходы, полученные арендодателем?

Как объяснило финансовое ведомство, предложение об освобождении от налогообложения доходов физических лиц от сдачи внаем жилья не поддерживается. Необходимо отметить, что ст. 217 НК РФ определены виды доходов, освобождаемые от НДФЛ, при получении которых у гражданина не возникает обязанности по уплате налога на доходы физических лиц.

Письмо Минфина России от 17.04.2013 г. № 03-04-05/12953

Разместить:
Анна
9 декабря 2013 г. в 10:14

Не очень понятно - вроде с 2013 года введена система патентов - купил патент на "деятельность по сдаче внаем жилья" и все (пп.19 п.2 ст.346.43 НК РФ). А получается, что НДФЛ всё равно надо будет заплатить?

То есть по факту хуже стало - НДФЛ по-прежнему надо платить, плюс ещё и за патент отдай?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
9 декабря 2013 г. в 10:32

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Анна, в данном письме Минфин говорит не о патентной системе налогообложения, а о порядке расчета НДФЛ в случае сдачи жилья в аренду. Если гражданин решит применять патентную систему налогообложения (после регистрации ИП), пожалуйста, он не будет платить НДФЛ.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

   

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Куда дует ветер перемен?

Проект Постановления № 272 ворвался на рынок грузоперевозок

Порядок уплаты
  • 27.03.2024  

    Оспариваемым решением обществу были доначислены НДФЛ и штраф в связи с тем, что при выплате доходов физическим лицам в рамках договоров аренды транспортных средств с экипажем обществом не был исчислен и удержан НДФЛ из доходов физических лиц при фактической выплате.

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку доказано наличие у общества обязанности удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ в качест

  • 04.02.2024  

    Налоговый орган взыскал с налогоплательщика НДФЛ, пени и штраф за счет денежных средств, находящихся на счетах последнего. Налогоплательщик заявил, что он переплатил НДФЛ.

    Итог: в удовлетворении части требования отказано, поскольку за налогоплательщиком в спорный период числится задолженность по уплате НДФЛ и поскольку он пропустил срок на оспаривание требований. Производство по требованию о признании нед

  • 08.11.2023  

    Налоговый орган начислил страховые взносы, НДФЛ, пени, штраф со ссылкой на фиктивное заключение обществом гражданско-правовых договоров с третьими лицами, фактически осуществляющими трудовую функцию.

    Итог: в удовлетворении требования отказано, так как гражданско-правовые договоры с третьими лицами имели систематический характер, закрепляли в предмете договора трудовую функцию, значение для сторон имел сам


Вся судебная практика по этой теме »

Льготы (необлагаемые выплаты)
  • 31.10.2016  

    Довод общества о том, что доход физических лиц в размере одного минимального размера оплаты труда (в размере прожиточного минимума) в месяц не облагается НДФЛ, не основан на нормах налогового законодательства, в связи с чем правомерно отклонен судами обеих инстанций. Суды верно указали на то, что положения Налогового кодекса Российской Федерации не содержат таких исключений.

  • 28.11.2012  

    Смысл имущественного налогового вычета состоит в предоставлении физическим лицам налоговой льготы при строительстве либо приобретении на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли. Именно законодатель вправе определять (сужать или расширять) круг лиц, на которых распространяются налоговые льготы.

  • 06.03.2011   Трехлетний срок владения имуществом, после истечения которого продажа имущества не облагается НДФЛ, не начинает течь заново, если несколько объектов были объедены в один, а также если в нем были выделены доли.

Вся судебная практика по этой теме »