Новости / Налогообложение / Затраты арендодателя при УСН
Затраты арендодателя при УСН
Расходы на теплоэнергию и водоснабжение учитываются при исчислении налога
25.02.2011Предприниматель, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", получает доходы от сдачи в аренду собственного нежилого офисного помещения. Он выполняет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии. Оплачивает услуги внутризоновой телефонной связи, водоснабжение, поставка теплоэнергии и электроэнергии.
Вправе ли он учитывать вышеуказанные расходы при исчислении налога, подлежащего уплате в связи с применением УСН?
Как объясняет Минфин в своем письме от 07.02.2011, налогоплательщики могут уменьшать доходы (при применении упрощенной системы) на затраты по техническому обслуживанию объектов (в том числе по их уборке), по оплате услуг организаций, осуществляющих водо-, тепло-, электроснабжение, а также по оплате телефонных услуг, если договором аренды указанные затраты возложены на арендодателя.
Письмо Минфина РФ от 7 февраля 2011 г. N 03-11-11/33



